Rue Albert 1er-51, 6810 Chiny
À propos de ce bien
W Immobilière presenteert een prachtig Gaume-huis in het dorp Pin, compleet met garages en tuin. De indeling is als volgt:
Souterrain: kelder. Begane grond: entreehal, bureau, keuken, woonkamer met salon en eethoek, toilet, stookruimte, twee garages waarvan één omgebouwd tot bar met bijbehorende sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: een ouderslaapkamer met slaapruimte, dressing en doucheruimte. Twee verdere slaapkamers, een dressing en een badkamer. Tweede verdieping: een grote zolderruimte die kan worden ingericht. De woning ligt in het centrum van het dorp, op slechts vijf minuten rijden van de stad Florenville. Achter het huis bevindt zich een grote tuin die rust en de hele dag zonlicht garandeert. Het huis beschikt over ruime woonvolumes met mooie kamers, een ingerichte dressing en heeft enorm veel potentieel voor uitbreiding dankzij de verschillende zolders. Er is ook een mooie ruimte ingericht als café met moderne apparatuur. Het huis is tevens uitgerust met zonnepanelen en twee regenwatertanks. De woning heeft een prachtige massief eiken trap en een waterontharder, ideaal voor de levensduur van uw toestellen. Uitstekend geschikt voor een eerste investering. Het kadasterinkomen (624 euro) maakt het mogelijk om kosten voor de registratie te verlagen (onder voorbehoud van bevestiging door de administratie). Opfrissing is nodig. Als gevolg hiervan kunnen zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet binden en ontslaan zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van controles.
Description de l'agent immobilier
Rue Albert 1er-51 - 6810 Chiny - W immobilière vous propose dans le village de Pin, une belle maison gaumaise avec garages et jardin. le bien se compose comme suit:
Niveau -1: cave. Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, cuisine, séjour avec espace salon et salle à manger, Wc, chaufferie, deux garages, dont un aménagé en bar et des sanitaires pour ce dernier.
Niveau 1: une suite parentale avec espace chambre, dressing et salle de douche. Deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Niveau 2: un grand espace grenier pouvant être aménagé.
Le bien est situé dans le centre du village à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Florenville.
Grand jardin sur l'arrière vous garantissant un calme ainsi qu'un bel ensoleillement durant toute la journée. La maison possède de spacieux volumes habitables avec de belles chambres, un dressing aménagé et d'un immense potentiel en termes d'aménagements aux étages grâce aux différents greniers. Présence d'un beau local aménagé en café avec des équipements modernes. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que de deux citernes d'eau de pluie. Maison aménagée avec un superbe escalier en chêne massif. Présence d'un adoucisseur d'eau idéal pour la longévité de vos appareils.
Idéal pour un premier investissement. Le revenu cadastral (624 €) vous permet d'obtenir la diminution des frais pour l'enregistrement ( sous réserve de confirmation par l'administration). Rafraichissements à prévoir.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Chiny (6810), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2023. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 946 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 356.000 à € 335.000 (-6%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 624. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.385 m², une surface habitable de 354 m².
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Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Albert 1er-51, 6810 Chiny
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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