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Leopoldlaan 17-Bus-11-, 9900 Eecloo

Villa à Eecloo
177 m² habitables
2 chambres
2 salles de bain
€389.000

Leopoldlaan 17-Bus-11- - 9900 Eecloo - Welkom in dit topappartement met ultieme weelde en comfort - een ongeëvenaard juweel in het hart van het Meetjesland!

Stap binnen in dit betoverend appartement, doordrenkt van Engelse charme en verfijning. Hier ervaart u de harmonie tussen ruimte, exclusiviteit, topkwaliteit, authenticiteit, warmte en energiezuinigheid, allemaal verenigd in een prachtig concept dat simpelweg een Unicum is.

De vermaarde architectuur van dit gebouw getuigt van een onmiskenbaar vakmanschap dat de aandacht trekt en met recht een baken van stijl is in de hoofdstad van het Meetjesland. Het appartement, met de grandeur van een villa, biedt u royale lichtinval en verfijnde details die uw zintuigen strelen.

De weelderige, volgroeide tuin met zijn serene vijver en sierlijke fontein is een ware verademing. Hier vindt u de rust en voldoening waar u naar verlangt - een plek om echt van het leven te genieten.

De woonkamer, verfraaid met hoogwaardige parketvloeren, is voorzien van elegante op maat gemaakte kasten en een verfijnde bibliotheek in schitterend kersenhout. De compleet uitgeruste keuken is een waar genot voor culinaire liefhebbers en maken van koken een kookfestijn.

Met twee riante slaapkamers en twee weelderige badkamers dompelt dit appartement u onder in ongekende luxe - een streling voor het oog. En voor extra veelzijdigheid is er ook een derde ruimte, perfect voor een multifunctionele bergkamer of een uitgestrekte dressing, volledig uitgerust met prachtige op maat gemaakte kasten van topkwaliteit.

Het is geruststellend om te weten dat dit appartement met een energiescore van A helemaal klaar is voor de toekomst - een bewijs van duurzaamheid en energiezuinigheid.

Compleet met een dubbele garage (*niet inbegrepen in de koopsom, info op kantoor), een private kelderberging en een ruime fietsenberging, wordt aan uw praktische behoeften voldaan, zodat u zich kunt concentreren op het genieten van het leven in zijn puurste vorm.

Deze unieke residentie wordt bewoond door mensen met verfijnde smaak en een warme gastvrijheid, klaar om u met open armen te ontvangen. Aarzel niet langer, want dit Unicum wacht op u om uw dromen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact op voor een exclusieve bezichtiging en ontdek de weelde die op u wacht.

Wens je een afspraak te brengen aan dit Unicum in residentie Falcon Hurst Bel Unicum op of mail naar

À propos de ce bien

Ce bien (villa) à Eecloo (9900) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 389.000, soit ± € 2.198 par m². Le bien date de 2006. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.471. En ligne depuis décembre 2023. Le label PEB est A (82 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 177 m², 2 chambres, 2 salles de bain.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 389.000
Type
Villa
Habitable
177 m²
Année de constr.
2006
Prix/m²
€ 2.198
PEB
82 kWh/m² A
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.471
Référence
OYYLXUO0KZP6
Code agence
spir5857
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Nee

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Leopoldlaan 17-Bus-11-, 9900 Eecloo

Prix de vente enregistrés à Eecloo

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (286)€ 284.625

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 286 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB A
Consommation énergétique indicative: ± 14.514 kWh/an (brut ± € 1.451/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.198 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est OYYLXUO0KZP6.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 177 m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 389.000 euros.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.471 euros.
Probablement vendu ?

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