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Rue du Mont 15, 5555 Graide

Villa à Graide
140 m² habitables
420 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€195.000

Rue du Mont 15 - 5555 Graide - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une authentique maison ardennaise (-140m² habitables, -285m² au total) avec terrasse et jardin, située dans un village calme entre les Vallées de la Semois et de la Lesse, sur 4a 20ca
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec poêle à pellets, 2ème salon avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin, chambre, salle de bains et ancienne grange.
1er étage : 3 chambres, petit grenier de rangement et fenil.
2ème étage : Grenier aménageable avec fenêtre.
Sous-sol : 2 caves.
Agréable terrasse et jardin (orientation sud-est) avec abri.




Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Graide (5555), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2023. Le label PEB est F (619 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 140 m², un terrain de 420 m², 3 chambres. Le bien date de 1870. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 322. Le dernier prix demandé était de € 195.000, soit ± € 1.393 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 195.000
Type
Villa
Habitable
140 m²
Terrain
420 m²
Année de constr.
1870
Prix/m²
€ 1.393
PEB
619 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.780 → € 10.880
Économiquement optimal
€ 17.420 → € 27.400
Ambitieux
€ 28.920 → € 50.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 222.104 → € 232.084

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 322
Référence
XTCDJ7VY3UZR
Code agence
1835
Certificat PEB
20230504013856
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Pas applicable
Citation lancée
Pas applicable
Droit de préemption
Pas applicable
Permis de lotir
Pas applicable
Affectation urbanistique
Zone d'habitat

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
26/05/2023 Symbihouse €195.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue du Mont 15, 5555 Graide

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 619 kWh/m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 322 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Graide ?
Ce bien est proposé pour 195.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.393 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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