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Meivuurstraat 30, 2200 Herentals

Villa à Herentals
192 m² habitables
4 chambres
1 salles de bain
€445.000

Meivuurstraat 30 - 2200 Herentals - Woning met 4 slpk op prachtig perceel van 10a 21ca Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren/moderniseren- Dan biedt deze ruime gezinswoning heel wat mogelijkheden. Ligging: Gelegen aan de villawijk, in een rustige straat, grenzend aan een bosrijke omgeving net buiten het centrum van Herentals. Winkels, scholen, openbaar vervoer, de oprit van de E313,... zijn vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, toilet, 4 slaapkamers, badkamer, garage en tuin. Beschrijving: Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, ingedeeld met een zit- en eethoek, met aansluitend de open keuken. Een grote troef is de indeling van het gelijkvloers. Hier bevinden zich naast de leefruimte ook twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging/wasplaats, waardoor de woning eveneens perfect geschikt is voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamers of een hobby- of bureauruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met tal van mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren. De garage zorgt bovendien voor extra comfort en bergruimte. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, de garage en de ruime tuin vormt deze te renoveren woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Extra: - EPC 521 kWh/m²jaars - EK niet conform - CV op stookolie

Données clés de ce bien

Ce villa à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 192 m². Le label PEB est F (512 kWh/m²). Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 2.318 par m². En ligne depuis juillet 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 445.000
Type
Villa
Habitable
192 m²
Année de constr.
1961
Prix/m²
€ 2.318
PEB
512 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.184 → € 13.064
Économiquement optimal
€ 22.776 → € 35.720
Ambitieux
€ 34.276 → € 58.720
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 481.024 → € 493.968

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
VEGEXEJHNCAL
Code agence
319127
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Niet van toepassing
Décision judiciaire
Niet van toepassing
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Nee (watertoets - G-score: Klasse A, P-score: Klasse A)

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/07/2026 Heylen Vastgoed €445.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Meivuurstraat 30, 2200 Herentals

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est VEGEXEJHNCAL.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 512 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.318 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 445.000 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 4 chambres.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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