Rue du Rivage 2, 7620 Hollain
Rue du Rivage 2 - 7620 Hollain - Charmante longère style fermette érigée sur un terrain de 1225 m² au cœur du village d'Hollain
Composition: hall d'entrée, beau séjour disposant d'un feu à pellets, cuisine semi équipée ( four, taque et hotte ) avec coin repas, buanderie, wc séparé, salle de bains équipée ( douche, baignoire, lavabo ).
1er étage: 3 chambres dont deux en enfilade ( possibilité de chambres supplémentaires après travaux ), grenier aménageable.
Grand jardin arboré et clôturé avec portail, étang, terrasse, poulailler, atelier et pergola
( four à pain existant ), dépendance, garage spacieux en devanture, parking deux voitures, cave voutée,...
Accès à l'extérieur via toutes les pièces du rez de chaussée.
Technique: chauffage central au mazout avec cuve de 2900L feu à pellets, installation de 15 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage avec persiennes à certains endroits, tout à l'égout, compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2041. Carrelage au rez, parquet flottant à l'étage.
Très bonne situation proche des axes routiers, ensoleillement idéal, de nombreuses possibilités d'aménagement, revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrements, des atouts non négligeables. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Hollain (7620) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 270.000 à € 259.000 (-4%). Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 1.119 m². Le label PEB est F (536 kWh/m²). En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 231 par m².
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Rue du Rivage 2, 7620 Hollain
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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