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Rue de l'Ecole 46, 6660 Houffalize

Villa à Houffalize
190 m² habitables
1202 m² terrain
5 chambres
2 salles de bain
€395.000

Rue de l'Ecole 46 - 6660 Houffalize - Honesty vous présente cette grande maison construite en 2012 située dans le petit village paisible de Wibrin, entre La Roche-en-Ardenne et Houffalize, à 10 minutes de la E25. Cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée avec buanderie-chaufferie, 1 grand séjour lumineux (possibilité d'installer 1 poêle à bois), 1 chambre et 1 salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses dont 1 de 31m² et 1 salle de bain. Vous disposerez également de deux espaces de stockage (garage, abri ou atelier), ainsi qu'un terrain sur le côté en zone à bâtir. PEB: C, électricité conforme! Renseignements auprès de votre agence Honesty au 084/456.458.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Houffalize (6660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 190 m², un terrain de 1.202 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.079 par m². Le label PEB est C (255 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 395.000
Type
Villa
Habitable
190 m²
Terrain
1202 m²
Prix/m²
€ 2.079
PEB
255 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.130 → € 12.980
Économiquement optimal
€ 22.570 → € 35.400
Ambitieux
€ 34.070 → € 58.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 433.733 → € 446.563

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
31/10/2022 Honesty €395.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue de l'Ecole 46, 6660 Houffalize

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.079 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 486YLSB9JS4T.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 190 m².
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 255 kWh/m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Houffalize ?
Le prix demandé est de 395.000 euros.
Probablement vendu ?

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