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Sint-Jorisstraat 15, 8500 Courtrai

Villa à Courtrai
274 m² habitables
5 chambres
2 salles de bain
€375.000

Sint-Jorisstraat 15 - 8500 Courtrai - RESIDENTIEEL GELEGEN KLASSIEKE HERENVILLA in L-vorm gebouwd op 3.750m: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, bureel, ruime living met tuinzicht (open haard, massief parket), salon (massief parket), zuid gericht terras en tuin, woonkeuken, dubbel garage, diensteninkom, kelder, op de verdieping: 8 slaapkamers, 2 badkamers, ruime zolder. Bijgebouw met burelen: inkom, vestiaire, wachtkamer, berging, burelen, zolder, toilet, ideaal voor vrij beroep, vrij, parking, Centrale verwarming gas, info op kantoor. INTERESSE BEL alle info & foto's op

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1850. En ligne depuis octobre 2011. Le label PEB est E (495 kWh/m²). Le bien dispose de 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 274 m². Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 1.369 par m².

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 375.000
Type
Villa
Habitable
274 m²
Année de constr.
1850
Prix/m²
€ 1.369
PEB
495 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.398 → € 16.508
Économiquement optimal
€ 31.222 → € 48.840
Ambitieux
€ 42.722 → € 71.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 418.022 → € 435.640

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/10/2011 -- €375.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Sint-Jorisstraat 15, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 135.630 kWh/an (brut ± € 13.563/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 32.880 – € 68.500. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.369 euros par m².
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 495 kWh/m².
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1850.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 274 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est XK8L0FNOZOON.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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