Morinnestraat 26, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
Morinnestraat 26 - 8500 Courtrai - Opzoek naar een unieke villa met een sixties uitstraling waarbij u zelf nog alles naar uw hand kunt plaatsten Zoek dan niet verder en maak vandaag uw afspraak!
Indeling:
We betreden deze villa via de ruime inkomhal, deze heeft meteen een wow- en open gevoel bij de woonst, hier vinden we ook nog een apart gastentoilet.! In de leefruimte merken we meteen op dat er een prachtig zicht is over de tuin, de leefruimte heeft als charme-element de ingemaakte houtcassette. Aanpalend vinden we de keuken waar u nog perfect uw eigen ding kan doen.
Op het tussenverdiep vinden we de eerste badkamer, slaapkamer en een bureaukamer die ook dienst kan doen als de 2e slaapkamer. Op het hoogste verdiep vinden we de 2e badkamer en nog 3 extra slaapkamers.
Verder beschikt de woonst over een kruipzolder & een kelder die tevens ook dienst doet als garage.
Geniet kan in de mooie tuin die je ook kan uitbreiden door een extra stuk tuingrond bij te kopen.
Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van 295.000€.
Ieder bod hoger of gelijk aan de vanafprijs zal voorgelegd worden aan de verkopers waarbij die laatste al dan niet akkoord gaat met een bod.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (501 kWh/m²). Le bien date de 1962. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 1.372 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 215 m², 4 chambres, un terrain de 593 m², 2 salles de bain. En ligne depuis septembre 2022.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Morinnestraat 26, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Morinnestraat 26, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de m² compte ce bien ?
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