Beukendreef 10, 9770 Kruisem
Beukendreef 10 - 9770 Kruisem - U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of 0474 25 31 39.
Op wandelafstand van het Lozerbos, vindt u deze rustig gelegen, stijlvolle villa terug.
De villa werd gebouwd in 1990 op een perceel met een grootte van 2.000 m² en een zuidwestelijke oriëntatie.
Tijdens de bouw van deze villa ging er veel aandacht naar de keuze van duurzame materialen, het implementeren van zoveel mogelijk natuurlijk daglicht en de link met de natuur en de tuin.
U betreedt de villa via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, van waaruit u directe toegang naar een aparte bureauruimte.
Verder vindt u op het gelijkvloers een uiterst lichtrijke eetkamer en leefruimte, voorzien van grote glaspartijen en een zeer gezellige ingebouwde gashaard.
Hier bevinden zich ook de kwalitatieve keuken voorzien van alle nodige apparatuur, een ruime berging, fitnessruimte met jacuzzi, sauna en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, telkens voorzien van een dressing en bijhorende badkamer met inloopdouche.
Door de jaren heen onderging de praktisch ingerichte villa drie grote renovaties waardoor de luxueus afgewerkte villa zich op heden in een uitmuntende staat bevindt.
In 2000 werd de villa uitgebreid met een extra bureauruimte aan de salon en een fitnessruimte voorzien van jacuzzi, sauna en douchekamer.
De benedenverdieping van deze villa onderging in 2008 een grondige renovatie.
In 2013 werden het bureel en de volledige bovenverdieping gerenoveerd met kwalitatieve materialen en voorzien van op maat gemaakte kasten.
De villa beschikt daarnaast over een mooi aangelegde tuin met landelijk vergezicht op het Lozerbos, voorzien van een robotmaaier, beregeningsysteem en sfeervolle verlichting.
De villa is uitgerust met een inpandige dubbele garage met automatische poort.
Daarnaast beschikt deze over een alarmsysteem, zonnewering, recente waterverzachter type Genius voor drinkbaar water, airco en verwarming door middel van een recente cv-ketel op stookolie.
De elektrische installatie is conform tot 2046.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Kruisem (9770) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de une surface habitable de 389 m², un terrain de 2.000 m², 3 chambres. En ligne depuis avril 2021. Il a été rénové en 2013. Le dernier prix demandé était de € 950.000, soit ± € 2.442 par m². Le label PEB est D (318 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.503.
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Caractéristiques
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Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Beukendreef 10, 9770 Kruisem
Questions fréquentes sur ce bien
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