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Hof te Fiennesstraat 34, 9680 Maarkedal

Villa à Maarkedal
292 m² habitables
2751 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€450.000

Hof te Fiennesstraat 34 - 9680 Maarkedal - Deze prachtige en zeer ruime woning kan u terugvinden in het pittoreske Louise-Marie (Maarkedal) en biedt tal van mogelijkheden voor particuliere koper of zelfstandige/ vrij beroep. Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte en salon en keuken. Op de verdieping: ruime hal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, Slaapkamers 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De kelderverdieping bestaat uit een wasplaats, ruime dubbele garage, hobbyruimte / praktijkruimte / kantoorruimte van 32m2, berging, wijnkelder + kruipkelder. TROEVEN: ZEER RUIME WONING: 292m2 bewoonbare oppervlakte GROTE ZUIDWEST GEORIENTEERDE TUIN MET TERRAS + aansluitende kleine weide, ideaal voor wat dieren te houden. DUBBELE GARAGE
HOBBYRUIMTE die kan omgebouwd naar praktijk of kantoorruimte
LICHTRIJKE RUIMTES
AUTOMATISCH POORT aan de straat voor de veiligheid en privacy VLAKBIJ HET MUZIEKBOS, ideaal voor de natuurliefhebbers GEEN RENOVATIE VERPLICHTING: energie label D in deze PAREL.

Données clés de ce bien

Ce villa à Maarkedal (9680) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1967. Il compte un terrain de 2.751 m², 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 292 m². Le label PEB est D (343 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 1.541 par m². En ligne depuis juin 2026.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 450.000
Type
Villa
Habitable
292 m²
Terrain
2751 m²
Année de constr.
1967
Prix/m²
€ 1.541
PEB
343 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.884 → € 17.264
Économiquement optimal
€ 33.076 → € 51.720
Ambitieux
€ 44.576 → € 74.720
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 496.427 → € 515.071

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
9GTMHQIL0OUV
Code agence
VKR1392
Certificat PEB
D
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergund
Droit de préemption
Geen recht van voorkoop
Permis de lotir
Verkavelingsvergunning aanwezig
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/06/2026 Immoboss Gent €450.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Hof te Fiennesstraat 34, 9680 Maarkedal

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1967.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 292 m².
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 343 kWh/m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 450.000 euros.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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