Vlaamse Ardennenstraat 23, 9790 Ooike

Vlaamse Ardennenstraat 23 - 9790 Ooike - Deze zuidwest gerichte architecturale villa in Ooike werd slechts 13 jaar geleden gebouwd, met een uitzonderlijke aandacht voor detail en kwaliteit. Discreet aan de straatzijde, maar verrassend ruim en warm eenmaal binnen. De woning is opgebouwd met halve niveaus, waardoor de tuin en het prachtige verzicht optimaal tot hun recht komen. Het geheel ademt sfeer uit en voelt aan als een echte gezinswoning. Dankzij de doordachte indeling staan de verschillende leefruimtes in een natuurlijke verbinding met elkaar en met de volwassen, prachtig aangelegde tuin. Bij het binnenkomen ervaart u meteen een gevoel van tijdloze gezelligheid. De leefruimte, keuken, zithoeken en bureau vloeien harmonieus in elkaar over en creëren een aangename woonbeleving. Deze lichtrijke villa beschikt over 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, praktijkruimte of wellness. De kinderslaapkamers met badkamer bevinden zich op het lagere niveau, terwijl de master bedroom met badkamer en ruime dressing zich op de bovenverdieping bevinden. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele garage met geïntegreerde autolift, atelier en een volledig ingerichte kelder van 70m². Een extra troef is dat deze recente woning volledig voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Zo zijn er onder andere zonnepanelen, een zonneboiler, buitenzonwering, ventilatiesysteem D en een domoticasysteem aanwezig. Voor extra gezelligheid zijn zowel een gashaard als een houthaard voorzien. De tuin werd doordacht aangelegd zodat u in de zomer geniet van volledige privacy, terwijl u in de winter een prachtig open zicht heeft over de velden. Achteraan bevindt zich bovendien een sfeervol ingericht bijgebouw met kitchenette en badkamer, ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of extra praktijkruimte.

Données clés de ce bien

Ce villa à Ooike (9790) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2013. Le label PEB est A (78 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Il compte une surface habitable de 505 m², un terrain de 2.023 m², 4 chambres, 3 salles de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.808. Le dernier prix demandé était de € 1.425.000, soit ± € 2.822 par m².