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Chaussée de Douai 45, 7610 Rumes

Villa à Rumes
1498 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€240.000

Chaussée de Douai 45 - 7610 Rumes - Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Symbihouse Dendre Valemberg (0476/660.999)
Charmante villa avec jardin comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres (ou bureaux) et une pergola.
Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et un grenier. La maison comprend aussi une annexe, un garage et une cave.
Le tout sur une superficie de /- 14 ares 98 centiares.
Caractéristique :
·Citerne d'eau de pluie et puits

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Rumes (7610) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 240.000. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 1.498 m², 3 chambres. En ligne depuis mai 2023. Le label PEB est E (498 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 260.000 à € 240.000 (-8%). Le bien date de 1957. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 696.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 240.000
Type
Villa
Terrain
1498 m²
Année de constr.
1957
PEB
498 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 264.644 → € 272.344

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 696
Référence
GVJ4T9DXTSOD
Code agence
1790
Certificat PEB
20230525007894
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Demandé(e)
Citation lancée
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Permis de lotir
Demandé(e)
Affectation urbanistique
Demandée

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduit

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Chaussée de Douai 45, 7610 Rumes

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1957.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est GVJ4T9DXTSOD.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Rumes ?
Le prix demandé est de 240.000 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Demandée.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Rumes.

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