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Baverikstraat 6, 9250 Waasmunster

Villa à Waasmunster
249 m² habitables
2223 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€925.000

Baverikstraat 6 - 9250 Waasmunster - Deze karaktervolle villa bevindt zich in de rustige, doodlopende Baverikstraat in het residentiële Waasmunster. Met een perceel van maar liefst 2.223 m² en een bewoonbare oppervlakte van 250 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. Via de ruime inkomhal, uitgerust met vestiaire en gastentoilet, betreedt u de woning. De royale leefruimte van vormt het hart van het huis en is afgewerkt met natuursteen, een stijlvol haardmeubel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Grenzend aan de leefruimte treft u een verhoogd bureel met parketvloer. De keuken, uitkijkend op de tuin, is volledig uitgerust met kwalitatieve, hedendaagse toestellen en biedt een aangename plek voor wie houdt van koken. Grenzend hieraan werd een wasplaats voorzien. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite badkamer, terwijl de overige kamers gebruik maken van een afzonderlijke douchekamer dewelke zich op de nachthal situeert. De woning beschikt verder over een aparte garage, hierboven werd een atelier gecreëerd, ideaal voor een zelfstandige activiteit. De tuin is zuidoost georiënteerd en grenst aan een bos, wat garant staat voor maximale privacy en een idyllisch uitzicht. Deze villa combineert klasse, rust en ruimte tot een unieke woonbeleving.

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Waasmunster (9250) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (370 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 925.000, soit ± € 3.715 par m². Le bien offre une surface habitable de 249 m², 4 chambres, un terrain de 2.223 m², 2 salles de bain. Le bien date de 1989.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 925.000
Type
Villa
Habitable
249 m²
Terrain
2223 m²
Année de constr.
1989
Prix/m²
€ 3.715
PEB
370 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.723 → € 15.458
Économiquement optimal
€ 28.647 → € 44.840
Ambitieux
€ 40.147 → € 67.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 976.826 → € 993.019

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
YAWR0D-LQBGM
Aménagement du territoire
Zone inondable
Geen overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/06/2026 Huysewinkel €925.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Baverikstraat 6, 9250 Waasmunster

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est YAWR0D-LQBGM.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 249 m².
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 370 kWh/m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 925.000 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.715 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Waasmunster.

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