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Vlasstraat 16, 9060 Zelzate

Villa à Zelzate
245 m² habitables
798 m² terrain
5 chambres
2 salles de bain
€510.000

Vlasstraat 16 - 9060 Zelzate - Instapklare mooie villa met 5 slaapkamers, zonnige tuin en garage in een rustige wijk op 798m²
Deze verzorgde en goed onderhouden villa is gelegen vlakbij het centrum van Zelzate. Winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn vlot bereikbaar met de fiets of te voet. De woning zelf is gelegen in een rustige kindvriendelijke en residentiële wijk. Indeling De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is in 2012 geplaatst en is voorzien van alle nodige toestellen en comfort om gezellig te kokerellen. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, enkele wastafel en een toilet. Via de berging, waar er aansluiting is voor de wasmachine en droogkast, is de doorgang naar de inpandige garage. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk door de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers. Via de vast trap, kan u naar de bovenverdieping waar er nog 3 grote slaapkamers en een extra badkamerzijn. Alle plaats is benut, de nachthal zorgt voor extra bergruimte.
In de mooie zonnige tuin met verhard terras is het heerlijk vertoeven, een BBQ met vrienden, een gezellige avond met familie en vrienden,... Het kan allemaal in deze goed onderhouden en verzorgde tuin. Op de woning liggen er 33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 8 x 450€ per jaar. Energiefactuur kan op aanvraag geraadpleegd worden. Troeven
Rustige kindvriendelijke wijk Ruime woning met 5 slaapkamers Aanwezigheid van zonnepanelen met groenestroomcertificaten Grondoppervlakte van 798m² Inpandige garage Ben je benieuwd naar deze mooie woning Neem dan snel contact op met de makelaar!

Données clés de ce bien

Ce villa situé à Zelzate (9060) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (373 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 245 m², un terrain de 798 m², 2 salles de bain, 5 chambres. Le bien date de 1981. En ligne depuis septembre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 73.800. Le dernier prix demandé était de € 510.000, soit ± € 2.082 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 510.000
Type
Villa
Habitable
245 m²
Terrain
798 m²
Année de constr.
1981
Prix/m²
€ 2.082
PEB
373 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.615 → € 15.290
Économiquement optimal
€ 28.235 → € 44.200
Ambitieux
€ 39.735 → € 67.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 552.828 → € 568.793

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
Z5Y5QOZOAZ00
Code agence
1173601
Certificat PEB
2985745-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
27/01/2024 ERA Ryckaert €495.000
11/01/2024 ERA Ryckaert €495.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

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Situation & quartier

Vlasstraat 16, 9060 Zelzate

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 373 kWh/m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 73.800 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 2 salles de bain.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1981.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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