Rue de la Gaume 91, 6860 Assenois

Rue de la Gaume 91 - 6860 Assenois - Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux et découvrez toutes nos nouveautés en avant-première! L'agence immobilière à découvrir cet appartement au caractère unique, conçu dans une démarche respectueuse de l'environnement. Réalisé avec des matériaux écologiques et durables, il offre une atmosphère chaleureuse, saine et apaisante, propice au bien-être au quotidien. Situé dans le paisible village d'Assenois, au sein de la commune de Léglise, ce logement séduit par sa belle luminosité, ses espaces harmonieux et l'énergie positive qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent accueille une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin commun permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, tandis qu'une place de parking privative complète le bien. Les atouts techniques: _ Construction réalisée avec des matériaux écologiques de qualité. _ Chauffage performant par chaudière à pellets. _ Compteur électrique individuel. _ Excellente performance énergétique: PEB B. Loyer: 880 €/mois. Charges: 170 €/mois comprenant la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le gaz de la cuisinière ainsi que le chauffage au pellets. Libre immédiatement. Frais d'état des lieux à prévoir. Vous souhaitez découvrir ce lieu de vie alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie? – Adresse: Rue de la Gaume 91 Boîte D - 6860 Assenois Caractéristiques Général Référence 7747776 Catégorie Duplex Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Garage Non Parking Oui Surface habitable 118 m² Disponibilité immédiatement Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Bâtiment Parking intérieur Non Parking extérieur Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 À proximité Magasins (distance (m)) 5000 Écoles (distance (m)) 5000 Transports en commun (distance (m)) 250 Centre sportif (distance (m)) 5000 Centre sportif Oui Autoroute (distance (m)) 3500 Gare (distance (m)) 11500 Equipement extérieur Piscine Non Equipement de base Ascenseur Non Chauffage (Format/energie) Chauffage mural Type de cuisine super-équipée Raccordements Électricité Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Type d'environnement 2 campagne Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 109 Emission CO2 (Emission GES) 305 E total (Kwh/an) 12791 PEB code unique (-) 20251212006012 PEB valide jusqu'au (validité) 15/12/2035 Date du PEB 15/12/2025 Obligation de rénovation Non Charges & Coûts Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Assenois (6860), wordt te huur aangeboden. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Het EPC-label is B (109 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 880, ofwel ± € 7 per m².