Neelkens Stuk 12, 9050 Gent

Neelkens Stuk 12 - 9050 Gent - Dit nieuwbouwappartement, gelegen middenin het Puttenpark van project RUTE te Gentbrugge, wordt verhuurd vanaf september 2026. INDELING
* Inkomhal
* Twee slaapkamers: één grote (11 m²) en één kleine (7,5 m²). De kleine slaapkamer werd initieel als bureau met dressing gebruikt, en doet intussen dienst als kinderkamer. * Badkamer: ruime douche, dubbele wastafel met spiegelkast en handdoekradiator
* Toilet met handenwasser
* Technische ruimte (plaats voor wasmachine/droogkast en bergruimte)
* Open leefruimte: living met zicht op park en jaagpad langs de Schelde, ruime eethoek, luxueus uitgeruste keuken met kookeiland en zitgedeelte (koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging)
* Ruim inpandig, zuidoost gericht terras

EXTRA'S
* Duurzaam (doorgedreven isolatie, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem)
* Muggenwering inclusief (slaapkamers, living, keuken, schuifsysteem aan terras)
* Gordijnen inclusief (volledige appartement)
* Maatkast in kleine slaapkamer
* Mobiscore 9,2

NAAST HET WOONGEDEELTE
* 1 Parkeerplaats in ondergrondse parking (inbegrepen in huurprijs)
* 2 Bergruimtes in ondergrondse parking (inbegrepen in huurprijs)

We woonden zelf in het pand tot drie jaren geleden en hebben de site omwille van gezinsuitbreiding verlaten met spijt in het hart.

Grootste troeven volgens ons? Overgoten met daglicht door de vele ramen, prachtig uitzicht, geen gemotoriseerd verkeer rondom de gevels, heel fijne buurt met fijne buren en directe bereikbaarheid van zowat alles: winkels, natuur (Gentbrugse Meersen, jaagpad aan de Schelde, fiets- en wandelroutes), stad Gent op 5min. fietsen, oprit autosnelweg op 5min. rijden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 38 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 95 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9050) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.200, ofwel ± € 13 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2020. Het EPC-label is A (38 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m².