Avenue des Déportés 32, 1300 Waver
- Ruim 1-slaapkamer appartement in hartje Wavre met lift en parking
- Praktische centrumligging dicht bij winkels, gare en bushalte
- Moderne uitrusting: gesloten keuken, VMC dubbele flux, buanderie met aansluiting
- Energiezuinig (PEB B) in gebouw van 2013 met gemeenschappelijke voorzieningen
- Geschikt voor alleenstaande of koppel, 800 €/maand
Over deze woning
Bonnivers By Axel Dhaenens vous offre un charmant appartement d'une chambre situé au cœur de Wavre. Son emplacement idéal ravira ceux qui aiment se déplacer à pied vers les commerces locaux. De plus, il est à seulement 10 minutes de la gare et des arrêts de bus. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 22m² avec une cuisine équipée, une chambre de 14,4m², une salle de bain et une buanderie prévue pour une machine à laver. L'appartement, construit en 2013, dispose d'une ventilation double flux. Il est parfait pour une personne seule ou un couple au maximum. Le loyer inclut également un parking intérieur et une cave. Avec un PEB de classe B, le loyer est fixé à 800€ par mois, avec une provision de charges de 85€ par mois pour les charges communes. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite!
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Déportés 32 - 1300 Waver - CANDIDATURE ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES A Wavre, Bonnivers By Axel Dhaenens, vous propose un appartement 1 chambre situé en coeur de ville. Sa situation pratique séduira les personnes qui apprécient les déplacements pédestres vers les commerces des alentours. Il est également à 10 minutes de la gare et des bus. Cette location est située au 1er étage, avec ascenseur, et se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour de 22m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre de 14,4 m², d'une salle de bain et d'une buanderie avec raccordement pour une machine à laver. VMC double flux Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple (max) - Bâtiment de 2013 - PARKING INTERIEUR et CAVE COMPRIS - PEB B!!! ou
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Waver (1300) wordt te huur aangeboden. Online sinds april 2024. De vraagprijs bedraagt € 800, ofwel ± € 15 per m². Je vindt er 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m². Het EPC-label is B (104 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Déportés 32, 1300 Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Déportés 32, 1300 Waver
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot WAVRE Fin Bec (TEC), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 88 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Waver
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Waver (1300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wavre biedt je een fijne uitgangspositie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, apotheken, bakkerijen en andere winkels in de nabije omgeving, plus ook onderwijsinstellingen in de buurt. Een praktische ligging dus, waar je gemakkelijk boodschappen doet en de nodige voorzieningen bereikt. Dit appartement spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar comfort en gemak in een goed voorziene buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Waver
Huurprijsevolutie in Waver – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Waver, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.094 /maand) en 2026 (€ 1.440 /maand) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 926 /maand) en 2026 (€ 1.021 /maand) met ongeveer 10%.
Wat werd er in Waver werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 302 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te huur in Waver
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.