Leynseelstraat 46, 8580 Avelgem
- Statige villa met 4 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) in groen Avelgem
- Ruime woning van 267 m² met lichtrijke leefkeuken en twee leefruimtes
- Onderkelderd, garage, zonnige tuin met visvijver en aangelegde terras
- Bureauruimte voor thuiswerk, handige wasplaats en moderne badkamer
Leynseelstraat 46 - 8580 Avelgem - Te koop: Villa met 4 slaapkamers (meer mogelijk!), garage en zonnige tuin te koop in Avelgem - Avelgem 8580 - Vastgoedkantoor Devriese Villa met 4 slaapkamers (meer mogelijk!), garage en zonnige tuin te koop in Avelgem Laat u charmeren door deze statige villa, gelegen in het groene Avelgem, op een uitzonderlijk perceel en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 267 m². Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en handenwasser. De lichtrijke leefkeuken, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een eerste leefruimte (21,3 m²). Aansluitend vindt u een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Er is een tweede leefruimte (41,5 m²) voorhanden, bestaande uit zithoek en eetplaats. Hier kan je eveneens genieten van een gezellig avondje bij de houtkachel. De eerste verdieping herbergt 4 volwaardige slaapkamers (13,2 - 19 - 19,1 en 12 m²). Aanpalend is er een onderhoudsvriendelijke badkamer, bestaande uit ligbad, douchecel, dubbele lavabo en een tweede toilet. van 26 m² voorzien. Nood aan een extra slaapkamer, of toch liever een hobbyruimte? Dit kan hier allemaal! Het grootste deel van de woning is onderkelderd. Daar kan u naast alle technieken ook een handige wasplaats terugvinden. De sierlijke visvijver creëert een rustgevend en esthetisch accent, terwijl het aangelegde terras de perfecte setting biedt voor lange zomeravonden. Via de ruime oprit, met meerdere staanplaatsen, bereikt u de woning die tevens beschikt over een inpandige garage én een carport. Deze villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en verfijnde ligging in een groene omgeving! LEUKE EXTRA'S: regenput van 24.000 liter, zonnepanelen, centrale verwarming, grotendeels dubbel glas, géén renovatieplicht,... CV-ketel, Individueel, Stookolie, Andere - centrale verwarming op stookolie (niet-condenserende ketel merk Weishaupt Thermo Unit RJ 1995) + houtkachel in leefruimte 2 Dakisolatie, Muurisolatie - buitenmuren: 60 mm MW in situ zonder regelwerk in spouw - hellend dak: 120 mm MW tussen regelwerk - plafond onder verwarmde ruimte: 140 mm MW in situ tussen regelwerk
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Avelgem (8580) — wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.065. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leynseelstraat 46, 8580 Avelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leynseelstraat 46, 8580 Avelgem
📍 Wonen in deze buurt — Avelgem (8580) automatisch samengesteld
Dit huis in Avelgem profiteert van een fijne ligging met goede bereikbaarheid naar het station en diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels. De wijk biedt een prettige mix van lokaliteit en praktische voorzieningen, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van voorzieningen waardeert. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: deze ligging combineert woongenot met functionele bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Avelgem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Avelgem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 740 /maand) en 2026 (€ 725 /maand) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 569 /maand) en 2026 (€ 667 /maand) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Avelgem?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.