Kalmthoutsesteenweg 238, 2910 Essen

Kalmthoutsesteenweg 238 - 2910 Essen - Op een centrale ligging in Essen-Wildert bieden wij deze uitstekend onderhouden gesloten bebouwing aan, volledig herbouwd in 2011 en voorzien van alle hedendaagse comfort. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 176,38 m², inclusief een inpandige garage van 27 m². De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam uitzicht op de achterliggende tuin. Dankzij de praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De woning behaalt een uitstekende EPC-score van 95 kWh/m² per jaar (EPC-label A), wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Achteraan bevindt zich een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met een totale oppervlakte van 228 m², inclusief een ruime stenen tuinberging van 30,50 m² (bouwjaar 2013). Deze biedt tal van mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte, fietsenberging of werkplaats.

Indeling

Inkomhal
Gastentoilet
Ruime leefruimte
Open ingerichte keuken
Berging/wasplaats
3 slaapkamers/ 3 toiletten
Badkamer
Inpandige garage (27 m²)
Tuin
Vrijstaande stenen tuinberging (30,50 m²)

Troeven

Deze comfortabele gezinswoning combineert ruimte, energiezuinigheid en praktische bergruimte op een aantrekkelijke locatie in Essen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2011
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 95 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 350 m²
• Oppervlakte tuin: 178 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Essen (2910) — wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is A (95 kWh/m²). Het pand dateert uit 2011. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 350 m², een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.695, ofwel ± € 8 per m².