Chaussée de Wavre (Gastuche) 535, 1390 Grez-Doiceau
- Volledig gerenoveerde woning in Gastuche, dicht bij Wavre centrum en openbaar vervoer
- 3 slaapkamers, modern uitgeruste keuken en 2 badkamers op 135 m² bewoonbare oppervlakte
- Garage met automatische deur, tuin met terrassen en bijgebouwen op ruim perceel
- Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en goed geïsoleerd; beschikbaar vanaf onmiddellijk
Chaussée de Wavre (Gastuche) 535 - 1390 Grez-Doiceau - BONNIVERS IMMOBILIÈRE - 2D, vous présente: A Gastuche (Grez-Doiceau), limite Wavre, maison entièrement rénovée et remise au goût du jour, en 2021. Elle se situe à proximité du centre de Wavre et de toutes les facilités: gare et bus à quelques mètres, écoles, commerces. La maison dispose, au rez, d'un espace bureau ou salon, d'un vaste séjour, d'un espace salle à manger/cuisine de 26 m², d'une cuisine super équipée: four et micro onde intégrés, LV, frigo, grande buanderie. Les étages reprennent trois belles chambres et deux salles d'eau. Il y a des placards intégrés dans les halls. Caves, chaufferie, garage 1 voiture (porte automatique), abris de jardin et terrasses arrières. Matériaux de qualité supérieurs, maison isolée. - Loyer: 1.450€/mois - OPTION: 50 € pour l'entretien du jardin. Libre.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Grez-Doiceau (1390) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is B (194 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.450, ofwel ± € 11 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 700 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Online sinds september 2024.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Wavre (Gastuche) 535, 1390 Grez-Doiceau
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Wavre (Gastuche) 535, 1390 Grez-Doiceau
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot GASTUCHE Papeteries (TEC), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 11 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gastuche
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Grez-Doiceau (1390) automatisch samengesteld
Dit huis in Grez-Doiceau ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheek en papeterie. De ligging biedt een fijne mix van lokale winkels en diensten op loopafstand, wat het wonen hier aangenaam maakt. Dit adres spreekt vooral aan tot wie zoekt naar een rustige residentiële omgeving met toch voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Grez-Doiceau
Huurprijsevolutie in Grez-Doiceau – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Grez-Doiceau, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.588 /maand) en 2026 (€ 1.625 /maand) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.216 /maand) en 2024 (€ 948 /maand) met ongeveer 22%.
Wat werd er in Grez-Doiceau werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 136 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te huur in Grez-Doiceau
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.