Rue Jakob Smits 107, 1070 Anderlecht

Rue Jakob Smits 107 - 1070 Anderlecht - Dans un quartier résidentiel, ce joli STUDIO de 47m² BRUT (selon PEB) situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété. 1er étage/4 Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un LUMINEUX ESPACE DE VIE avec coin nuit et placards intégrés, d'une CUISINE semi-équipée donnant accès à une TERRASSE, d'une SDB, d'un WC séparé. Caractéristiques - DOUBLE VITRAGE, - PEB - G 388 kWh/m².an, - COUR COMMUNE - Cave. Financier - Charges: 115€/mois ( Chauffage, ascenseur, syndic, communs) +58€ /mois ( FDR ) - Précompte: 964€/ an Idéal comme PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT. Rentabilité potentielle de 5 % Libre à l'acte. MESURES DONNÉES À TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. Plus d'infos:, votre agence. Général Référence 7751200 Catégorie Studio Meublé Non Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 47 m² Surface du terrain 47 m² Disponibilité 27/06/2026 Bâtiment Année de construction 1958 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Etage 1 Nombre d'étages (numéro) 4 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type d'ascenseur personnes Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui Divers Buanderie Non Bureau Non Animaux domestiques Non Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 0 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 29 m² Cuisine (surface) 6 m² Salle de bain 1 (surface) 2 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Type d'environnement 2 boisé Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance) Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 2 m² Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 388 Emission CO2 (Emission GES) 75 E total (Kwh/an) 18256 PEB code unique (-) 20260624 PEB valide jusqu'au (validité) 24/06/2036 Date du PEB 24/06/2026