Rue Edmond Rostand 29, 1070 Anderlecht

Rue Edmond Rostand 29 - 1070 Anderlecht - SOUS OPTION!!! ANDERLECHT REF: 5361452 - Dans un quartier résidentiel et situé à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons cet appartement souplex 2 chambres.!!!1CH SUR TITRE!!! Il se compose au RDC: d’un hall d’entrée, d'un WC, d'une salle de douche, d'un salon, d'une lumineuse salle à manger, d'une cuisine américaine équipée et d'une chambre menant au sous-sol où vous trouverez une pièce polyvalente (2ème chambre, dressing ou bureau,...) ainsi qu'un accès au garage. La terrasse et le jardin plein Sud donnent accès à une cave de 10m2 aménagée en buanderie. Détails importants: un garage en supplément OBLIGATOIRE de 30.000€!!! L'appartement à été rénové en 2019, toiture refaite en 2012, installation électrique conforme, double vitrage en PVC, citerne d'eau de 2000L, porte blindée, PEB E+ et en cours de modification vers un D, compteurs individuels, cave. Coup de cœur assuré!! Adresse: Rue Edmond Rostand 29 - 1070 Anderlecht Général Référence 5361452 Catégorie Rez-de-chaussée Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 84 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 98 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1947 Nombre de garage 1 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Nombre de parking 1 Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine amer. équipée Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 13.9 m² Chambre 2 (surface) 17 m² Salle de séjour (surface) 22 m² Hall de nuit (surface) 3 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 622 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Domaine juridique Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Droit de préemption Non Intimation en justice Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 26 m² Sécurité Porte blindée Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 213 PEB code unique (-) 20220913- -01-3 PEB valide jusqu'au (validité) 13/09/2032

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Anderlecht (1070), staat te koop. Het omvat 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 2.745 per m². Het pand dateert uit 1947. Het EPC-label is C (213 kWh/m²).