Lange Kongostraat 45, 2060 Antwerpen
Lange Kongostraat 45 - 2060 Antwerpen - Licht en energiezuinig (EPC B: 101 kWh/m² jaar) appartement op een rustige ligging nabij Park Spoor Noord. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een aangenaam terras en een eigen autostaanplaats? Dan is dit verzorgd appartement van ca. 83 m² zeker een bezoek waard.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer van 28 m² die uitgeeft op een zonnig terras van 6 m², een aparte keuken, een badkamer met ligbad, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een aparte dressing, een afzonderlijk toilet en een afgesloten kelderberging. Daarnaast geniet u van een privatieve autostaanplaats en een overdekte, afgesloten fietsenstalling. Op zonnige dagen kunt u heerlijk ontspannen op het terras of in de verzorgde gemeenschappelijke tuin. De ligging vormt een extra troef: het appartement bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op wandelafstand van Park Spoor Noord.
Openbaar vervoer, Velo-stations, winkels en scholen zijn vlot bereikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum in ongeveer 15 minuten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €813,63 per maand. Dit resulteert in een aantrekkelijk bruto huurrendement van ongeveer 4,76%.
Troeven op een rij:
* Appartement van ca. 83 m²
* 2 slaapkamers + aparte dressing
* Zonnig terras van 6 m²
* Privatieve autostaanplaats
* Overdekte fietsenstalling
* Privatieve kelderberging
* Verzorgde gemeenschappelijke tuin
* EPC B (101 kWh/m² jaar)
* Gascondensatieketel
* Asbestveilig
* Rustige ligging nabij Park Spoor Noord
Immo gelieve zich te onthouden.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
Energie:
• Primair energieverbruik: 101 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 83 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
langekongo45@gmail.com
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Antwerpen (2060) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is B (101 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 197.000, ofwel ± € 2.373 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 205.000 naar € 197.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 809. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 197.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lange Kongostraat 45, 2060 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lange Kongostraat 45, 2060 Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.460 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 452.161) en 2026 (€ 431.112) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.598) en 2026 (€ 279.945) met ongeveer 27%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.