Luitenant Lippenslaan 45, 2140 Antwerpen

Luitenant Lippenslaan 45 - 2140 Antwerpen - Volledig gerenoveerd, instapklaar 2-slaapkamerappartement met zonnig terras en open zicht

Met de lift naar boven komt u in dit volledig gerenoveerde appartement waar licht, ruimte en comfort centraal staan. Dankzij de grote ramen en het open karakter geniet u hier de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De leefruimte vormt het hart van het appartement. De inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gezellige zithoek, eethoek en open keuken vloeien harmonieus in elkaar over.

Zo ontstaat een moderne, luchtige woonruimte met veel licht dankzij de grote ramen. Ook de badkamer is bijzonder praktisch ingericht. U beschikt over plaats voor een wasmachine en droogkast, een grote lavabo, handdoekradiator en een moderne inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart, wat extra comfort biedt.

Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, beide met grote ramen en veel lichtinval. De master bedroom van 15m² biedt een aangename plek om wakker te worden met het ochtendlicht. De tweede kamer van 11 m² is flexibel in te richten als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het terras over de volledige gevelbreedte.

Hier geniet u van een open zicht en een heerlijk buitengevoel. Extra troef is de praktische berging van 4m2 op het gelijkvloers. Ideaal voor het veilig en eenvoudig stallen van fietsen of een step, met daarnaast nog voldoende plaats voor extra opslag. De ligging is uitstekend, met een Mobiscore van 9,6/10.

Scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met stadsfietsen vlakbij, bussen die voor de deur stoppen en een tramhalte om de hoek bent u ook zonder auto bijzonder mobiel. Beschikt u wel over een wagen? Dan kunt u die altijd op maximaal vijf minuten wandelen van de woning parkeren.

Bovendien ligt de op- en afrit van Borgerhout vlakbij, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. De levendige straat hoeft geen bezwaar te zijn: dankzij de ligging op hoogte, het open uitzicht en de hoogwaardige dubbele beglazing ervaart u in dit appartement opvallend veel rust en comfort. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte, een terras en een uitstekende bereikbaarheid. Bezoekmomenten mogelijk op maandag en dinsdag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1964
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 218 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2140) — staat te koop. Het pand dateert uit 1964. Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 247.500, ofwel ± € 2.750 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 855. Het EPC-label is C (218 kWh/m²).