Ferdinand Coosemansstraat 79, 2600 Antwerpen

Ferdinand Coosemansstraat 79 - 2600 Antwerpen - Bezoekdagen 19 en 20 juni! Achter de authentieke gevel bevindt zich dit stijlvol, lichtrijk en ruim appartement dat in 2018 volledig werd gerenoveerd. Er werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige materialen, en er is veel ingebouwde kastruimte voorzien. Dit pareltje beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B (121 kWh/m²/jaar) en is beschikbaar bij akte.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van Café Betty, bakkerij FUNK, het Groen Kwartier, de Dageraadplaats, winkels, parken en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Antwerpen, station Berchem en belangrijke uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ondanks de centrale ligging woon je hier rustig, aangezien het geen doorgangsweg bet

De leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een open gevoel. De keuken vormt het hart van het appartement.

Deze is uitgerust met een prachtig marmeren werkblad, kookeiland met zitplaatsen en een 5 pits SMEG gasfornuis met oven. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime zithoek met drie grote raampartijen en een gezellig terrasje. Aansluitend bevindt zich de tweede leefruimte met plaats voor een eettafel en een grote raampartij die eveneens volledig kan worden geopend. Achteraan ligt de ruime slaapkamer met ensuite badkamer.

Dankzij de grote ramen is ook deze ruimte zeer licht en biedt ze plaats voor een breed bed en ruime kast. Verder is er een apart gastentoilet in de leefruimte en een private kelderberging voor elke bewoner. Het gebouw telt slechts enkele units, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten en een vlotte communicatie. Troeven:
- Volledige renovatie (2018)
- Grote raampartijen en veel lichtinval
- Hoge afwerkingsgraad
- Toplocatie: Mobiscore 9,5/10
- Gunstig EPC: 121 kWh/m²/jaar (label B)
- Private kelderberging
- Klein gebouw (Lage gemeenschappelijke kosten)

Om het appartement optimaal te kunnen bezichtigen, worden er twee bezoekdagen georganiseerd op 19 juni en 20 juni.

Heb je

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 121 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee