Broydenborglaan 27, 2660 Antwerpen

Broydenborglaan 27 - 2660 Antwerpen - Ontdek dit unieke en perfect gelegen appartement met parkzicht. Omdat de woning volledig achteraan gelegen is, ontsnapt u hier aan alle drukte en geniet u van absolute stilte en privacy, pal tussen het Sorghvliedt Park en het Meerlenhof Park. Het appartement beschikt over een inkomhal met een ingebouwde kast. De woonkamer is eveneens voorzien van een wandkast die zorgt voor een strakke en opgeruimde look.

De woonruimte beschikt ook over een bureau, momenteel ingericht met dubbele werkplekken — de ideale oplossing voor wie regelmatig van thuis uit werkt of graag een aparte werk- of gameruimte heeft. Dankzij de raampartijen wordt het buitenleven naar binnen getrokken. De slaapkamer is volledig op maat gemaakt en voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast beschikt de woning over een functionele keuken en een netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote, private tuin met toegang tot het park. Dit zorgt voor een onbelemmerd, groen uitzicht dat u zelden vindt bij een appartement. Een handig tuinhuis biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. De Troeven op een rij:
- Toplocatie aan parken en natuur.

- Privacy & Rust: Uw eigen groene oase. - Slim Ontwerp: Zeer doordachte indeling waarbij elke vierkante meter optimaal benut is voor een maximaal ruimtegevoel. - Extra bergruimte: Inclusief 2 handige tuinhuizen. - Instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar.

- Lage lasten: Gemeenschappelijke kosten van slechts €3,75/maand. - Alles op wandelafstand: Nabij supermarkten (Delhaize, Car bakkers, zwembad, Bpost en het gemeentehuis
- Vlotte fietsverbinding: Een uitstekende en veilige fietsverbinding brengt u in korte tijd tot in het hartje van Antwerpen. - Openbaar vervoer op wandelafstand: Twee terminals voor openbaar vervoer en trein station “Hoboken- Polder”. - Centrale uitvalsbasis: Snelle toegang tot de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, Brussel (A12/E19) en Gent (E17).

- Sport & Natuurbeleving: Directe toegang tot een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden (Hobokense Polder/ overzet Hoboken-Kruibeke)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1978
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 251 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 18 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja