Rue De Bruxelles 110, 4340 Awans

Rue De Bruxelles 110 - 4340 Awans - À deux pas des commodités, découvrez ce duplex de standing de 370 m² situé au 1er étage avec entrée privative (possibilité d’installer un ascenseur). Ce bien se distingue par ses volumes, sa localisation, sa performance énergétique et ses équipements de qualité.Le premier niveau comprend un espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte, accès à un balcon de 15 m² à l'avant, trois chambres (12, 12 et 25 m²), une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu’un second espace de 51 m² avec cuisine ouverte sur séjour, menant à un espace piscine de 60 m² aménagé avec soin. Ce dernier s’ouvre sur une terrasse privative de 67 m², sans vis-à-vis et toujours ensoleillée! À l’étage : une chambre de 19 m² avec dressing de 8 m², un bureau et un hall.2 Parkings privés à l'extérieur, garage de 32 m², local technique de 9 m².Caractéristiques : châssis PVC double vitrage avec volets (2008), chauffage au mazout, cassette à bois, poêle à pellets, climatisation (pompe à chaleur), toitures isolées (2008/2024), électricité conforme, alarme, vidéophonie, raccordement aux égouts. Ce bien unique se prête parfaitement à une vie de famille confortable, mais peut également accueillir une activité professionnelle grâce à la possibilité d’acquérir deux espaces commerciaux et un hangar attenant. Une opportunité rare à ne pas manquer.PEB : B, BASSE ENERGIE! RC net : 780 €. Prix : 649.900 €.Infos : (Angelo PONENTE).Informations non contractuelles.