Cobbestraat 18, 3960 Bree

Cobbestraat 18 - 3960 Bree - IN OPTIE!! Deze eigendom omvat twee vergunde woonentiteiten: een gelijkvloers appartement en een duplexappartement. Het gelijkvloers appartement beschikt over een functionele indeling met leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met slaapkamers en sanitair. De duplex strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert een volwaardige woonverdieping met slaapvertrekken op het bovenliggende niveau. Voor beide appartementen is een private kelderberging voorzien, wat extra stockageruimte garandeert. In de afgeleverde vergunning werd bovendien de mogelijkheid opgenomen om een ruim dakterras te realiseren. Een belangrijke troef is het ruime perceel op toplocatie, op wandelafstand van het centrum. Achteraan is voldoende plaats om twee overdekte parkeerplaatsen te voorzien en blijft er nog ruimte over voor de aanleg van een aangename groenzone voor één of beide appartementen. De huidige huurinkomsten bedragen in totaal 1450 EUR/maand, hetgeen voor deze investering neerkomt op 3 à 3.5% netto rendement. Dankzij de combinatie van twee vergunde entiteiten, uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging betreft dit een solide investering op een sterke locatie.