Rue Du Rouleau 7, 1000 Brussel
- Volledig verhuurd investeringspand met 3 appartementen in hartje Brussel.
- Gemengde samenstelling: twee 1-slaapkamer units en één duplex met 2 slaapkamers.
- Goed onderhouden pand van ca. 250 m² met jaarlijkse huurinkomsten van ruim €24.000.
- Rustige ligging tussen Sainte-Catherine en Béguinage, dicht bij alle voorzieningen.
- Elk appartement heeft eigen keuken, badkamer en individuela gasverwarming.
Rue Du Rouleau 7 - 1000 Brussel - VENDU PAR UPGRADE IMMO!!! Bruxelles, entre la Place Sainte-Catherine et la Place du Béguinage, au sein d’un quartier de plus en plus prisé, dans une petite rue calme du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, charmante maison de rapport en bon état de ±250 m2 entièrement louée. Elle se compose de deux appartements 1 chambre et d’un duplex 2 chambres. RDC: appartement 1 chambre de ±50 m2 avec cour de ±10 m2. 1er étage: appartement 1 chambre de ±70 m2 avec terrasse de ±10 m2. 2ième et 3ième étage: duplex 2 chambres de ±90 m2. Chaque appartement est équipé d’une cuisine entièrement équipée, salle de bains, double vitrage, plancher au sol ou carrelage, chaudière individuelle au gaz. L’immeuble dispose de 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d’électricité, compteurs de passage pour l’eau. Grandes caves. Rapport annuel (jusqu’à fin mars 2015): 24.463 €. PEB:230kWh/m2an. Visites et infos: ou.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Brussel (1000) — staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 510.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 510.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Du Rouleau 7, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Du Rouleau 7, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement in hartje Brussel (1000) biedt je directe toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. Je woont vlakbij diverse markten, winkels en restaurantjes, terwijl scholen en culturele instellingen ook binnen handbereik liggen. Met een apotheek, supermarkt en talrijke eetgelegenheden in de directe omgeving ben je altijd goed voorzien. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil omarmen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.782 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 975.614) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.355) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.