Parkdreef 45, 1000 Brussel
Parkdreef 45 - 1000 Brussel - Appartement avec grande terrasse sur le site Tour & Taxis
Appartement lumineux et calme au 1er étage du bâtiment ‘Admiral’ sur le site Tour & Taxis à Bruxelles. Le bâtiment est situé juste à côté du parc avec une grande aire de jeux. Cet appartement combine la vie urbaine animée avec le calme d'un environnement verdoyant et agréable dans une impasse menant à un parc. Cet appartement, situé dans un bâtiment de 2022, a une superficie totale de 108 m², un séjour avec coin repas et cuisine hyper-équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un spacieux débarras et une grande terrasse (15,7 m²).
L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité de marques de premier plan (Miele, Mape, Villeroy & Boch), triple vitrage et ventilation équilibrée (type D). L'appartement bénéficie d'un excellent score PEB de A (40,4 kWh/m²), dispose d'une buanderie dans le spacieux débarras à côté de la cuisine et d'un local à vélos commun et sécurisé. Un emplacement de parking dans le parking souterrain, avec accès direct par ascenseur à l'immeuble, peut être loué. Excellent emplacement pour tous types de mobilité.
À distance de marche du pentagone bruxellois, trafic routier fluide vers le ring de Bruxelles et l'E40, lignes de métro bruxelloises (6,2) à moins de 10 minutes à pied et bus directs vers la gare du Nord (NMBS/SNCB) et le centre-ville. Revenu cadastral : 1434 EUR
Frais de syndic : 224,25 euros de provisions par mois incluant la consommation individuelle de gaz, la police d'incendie des parties communes et de l'appartement lui-même, la gestion des espaces verts, la sécurité et la propreté du site. JOURNÉES DE VISITE :
27 & 28 JUIN -
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• Primair energieverbruik: 40 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Brussel (1000) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is A (40 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 4.045 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.434. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 2022.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parkdreef 45, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Parkdreef 45, 1000 Brussel
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.770 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 999.136) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.642) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.