Rue des Riches Claires 10, 1000 Brussel
- Charmant appartement op tweede verdieping in voormalig herenhuis uit 1898
- Perfecte centrumligging in trendy wijk San Géry, dicht bij metro en alle voorzieningen
- 3 slaapkamers, bureau en ruim living met balkon op 103 m² bruto
- Recent vernieuwde condensatieketel en dubbel glas, lage maandelijkse lasten (€120)
- Interessant voor eigen bewoning of als investeringspand
Rue des Riches Claires 10 - 1000 Brussel - Appartement situé au deuxième étage (étage noble du bâtiment) dans une belle bâtisse du XIXème siècle, dans le quartier très branché de San Géry. Parfaitement situé au centre de Bruxelles est en mesure de répondre à toutes les exigences soit de travail, soit de détente, soit touristiques. Métro (De Brouckère), pré métro (Bourse), trains (Gare Central). La place St Géry avec ses cafés et sa « movida » est à 80m, la Grand Place à 250 m, l’église Notre-Dame aux Riches à vue.
Juste à côté de la zone piétonnière de Bruxelles, permet l’accès facile à pied aux théâtres, cinémas, restaurants, magasins. Pour tout ceci, l’appartement présente un intérêt incontestable soit pour un usage d'habitation personnelle soit pour un investissement. D'une superficie de 103 m2 brut, il se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine équipée, d'un vaste living donnant sur un balcon en pierre bleue, de deux chambres à coucher et d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une cave en sous-sol. L'appartement possède des doubles vitrages et un chauffage central individuel avec une nouvelle chaudière à condensation récemment remplacé.
Un ascenseur dessert les étages. Le montant de la revenue cadastral et le montant des charges constituent un autre pont d’intérêt de l’appartement. Charges Mensuele: EUR120,00
Il est conforme aux normes du département du logement de la ville de Bruxelles.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1898
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 103 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Brussel (1000) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 855. De vraagprijs bedraagt € 358.000, ofwel ± € 3.476 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 103 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1898.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 358.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Riches Claires 10, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Riches Claires 10, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in het hart van Brussel, waar je omgeven bent door de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie graag dicht bij het middelpunt van de stad woont. Deze woning is geschikt voor starters, professionals en iedereen die van stedelijk wonen houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.833 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 972.099) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 416.849) met ongeveer 6%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brussel?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.