Kiekenmarkt 52, 1000 Brussel
Kiekenmarkt 52 - 1000 Brussel - Si vous souhaitez vivre au calme au cœur de Bruxelles, cet appartement est un bon choix. Vous vivrez confortablement au deuxième étage, dont la façade avant est située dans la rue des Fripiers, juste au-dessus du bureau d'Ethias. L'entrée se trouve au Marché aux Poulets 52 à Bruxelles. De votre logement, vous pourrez apercevoir le centre de Bruxelles.
Il s'agit d'un appartement spacieux de 73 m² avec 2 chambres, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées. Le prix est bas par rapport à des appartements similaires, car vous louez le terrain via un bail emphytéotique annuel. Les investisseurs peuvent déduire le canon annuel (loyer du terrain) de leur revenu cadastral. Pour cet appartement, compte tenu de son emplacement, vous recevrez un excellent rendement locatif.
Si vous souhaitez habiter le bien vous-même, le faible prix d'acquisition est un atout. Vous aurez plus de moyens pour des investissements supplémentaires et répartirez les coûts sur le long terme. Lors d'un achat en bail emphytéotique, vous ne payez que 5% de droits d'enregistrement. Si ce bien vous intéresse, Nous vous donnerons volontiers les explications nécessaires.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2015
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 73 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Brussel (1000), staat te koop. Het pand dateert uit 2015. De vraagprijs bedraagt € 259.000, ofwel ± € 3.548 per m². Online sinds juli 2026. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 73 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 259.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kiekenmarkt 52, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kiekenmarkt 52, 1000 Brussel
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.770 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 999.136) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.642) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.