Rue des Foulons 53, 1000 Brussel
- Charmant triplex met 4 slaapkamers in levendig centrum-nabij Brussels quartier
- Gemeenschappelijke binnen-/buitenruimtes: gezellige tuin (80m²) en terrasse (7m²)
- Goed onderhouden met recent gasgestookte verwarming, geen grote werken nodig
- Ideaal voor colocation of groot gezin dankzij ruime indeling en hoge plafonds
Rue des Foulons 53 - 1000 Brussel - SOUS OPTION!! BRUXELLES - REF: 5388151 - Dans un quartier vivant à proximité du Centre Ville, nous vous proposons ce splendide triplex avec beaucoup de charme et de caractère. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall commun et de deux grandes chambres (23 et 19m2), ainsi qu'une cour commune. Á l'entresol: une salle de douche entièrement rénovée, une chambre, une kitchenette et une cave à vin. Au 1er étage: un beau plateau composé d'une magnifique pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un hall, une chambre, un wc, le hall commun et une terrasse de 7m2. Détails importants: cour commune de presque 80m2, un emplacement intérieur repris sur l'acte de propriété mais utilisé pour la cour commune actuellement, 3 unités dans la copropriété, compteurs individuels, pas de gros travaux à prévoir, PEB G, entrée cochère pour garer/ranger les motos/vélos, chaudière au gaz récente, hauteur sous plafond (3m80), plancher au sol, pas de charges communes, double vitrage PVC, idéal pour de la colocation ou pour une grande famille! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au. Adresse: Rue des Foulons 53 - 1000 Bruxelles Documents 08-7224-4fda-8c68-bfd11e5b6bd2.pdf Rapport Electrique Certinergie.pdf Général Référence 5388151 Catégorie Triplex Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 1 Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 150 m² Disponibilité en fonct. du propriétaire Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 23 m² Chambre 2 (surface) 19 m² Chambre 3 (surface) 20 m² Chambre 4 (surface) 20 m² Salle de séjour (surface) 30 m² Hall de nuit (surface) 8 m² Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement central Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 78 m² Bâtiment Parking(s) extérieur (nombre) 1 À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 478 E total (Kwh/an) 98356 PEB code unique (-) 20230307- -01-2 PEB valide jusqu'au (validité) 27/03/2033 Date du PEB 27/03/2023
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Brussel (1000), staat te koop. Het omvat 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is E (478 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 369.000, ofwel ± € 2.460 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 369.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Foulons 53, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Foulons 53, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Brussel (1000) bevindt zich in een wijk met een goed netwerk van openbaar vervoer, scholen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je hebt toegang tot cultuurinstellingen zoals de Académie royale des Beaux-Arts en diverse eet- en winkelgelegenheden in de directe omgeving. Een levendig en centraal gelegen adres dat zowel voor starters als voor wie op zoek is naar stedelijk wooncomfort interessant is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.780 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 977.371) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 408.208) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.