Avenue de l'Amarante 4, 1020 Brussel
- Verzorgd appartement van 110 m² met 2 slaapkamers op 2de verdieping
- Terras aan de voorkant, separate keuken en ruime living van 34 m²
- Goed bereikbaar met tram en bus, dicht bij winkels en scholen
- Momenteel verhuurd, individuele gasverwarming met condensatieketel
- Potentieel inundatiegebied, energielabel G
Avenue de l'Amarante 4 - 1020 Brussel - Agencement: Hall d’entrée, salle de bain, wc séparé, deux grandes chambres (20 et 15 m2), cuisine séparée, grand living, terrasse à l’avant. Grande cave en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis double vitrage. Proche des transports en commun (trams 35 et 7, bus 53 et 83), de la rue commerçante De Wand et des écoles (Pagodes, Maria Assumpta, école européenne,...). Appartement actuellement loué. Adresse: Avenue de l'Amarante 4 Boîte 3 - 1020 Bruxelles Caractéristiques Général Référence 7661492 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 110 m² Disponibilité en fonct. du locataire Bâtiment Année de construction 1950 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Etage 2 Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine séparée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 0 Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 15 m² Salle de séjour (surface) 34 m² Cuisine (surface) 9 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 4 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 639 Emission CO2 (Emission GES) 190 PEB code unique (-) 201512300000319400017
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Brussel (1020), staat te koop. Het EPC-label is F (639 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 2.955 per m². Het pand dateert uit 1950. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 1 badkamer. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de l'Amarante 4, 1020 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de l'Amarante 4, 1020 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1020) automatisch samengesteld
Dit appartement in Brussel 1020 ligt in een levendige buurt met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder meer groen, eet- en winkelgelegenheden, en een apotheek voor je dagdagelijkse boodschappen. De buurt biedt een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie een centrale ligging met karakter zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.273 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 555.500) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.065) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.