Rue du Beffroi 12, 1000 Brussels
Rue du Beffroi 12 - 1000 Brussels - Entièrement rénové en 2023 — isolation complète par l'intérieur (façades, toiture plate et inclinée), PEB Classe D en cours de finalisation. Un loft duplex d'exception de 240 m² dans un immeuble Art Nouveau signé par l'architecte Antoine Aulbur, inscrit à l'Inventaire du Patrimoine Architectural de la Région de Bruxelles-Capitale. Première étage: Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et électroménager haut de gamme (Novy, Samsung, AEG). Accès direct à un balcon de 8 m², WC invités, buanderie et rangement sous escalier.
Mezzanine : Chambre suite de 16 m² avec salle de douche privative. Étage supérieur : Second salon de 30 m² (actuellement bureau ouvert) avec accès à une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest et vue dégagée. Chambre parentale de 22 m² avec baignoire, deux chambres de 18 m² et 14 m², salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé. Possibilité de créer une cinquième chambre.
Communs : Grand local vélos partagé, cave privative de 3 m². Copropriété de 4 appartements seulement — pas de charges communes, pas de syndic, revenu cadastral faible. Rare à Bruxelles. La plupart des meubles peuvent rester (canapé, table à manger, dressing, meubles de couloir…).
Situation idéale : 12 minutes à pied des institutions européennes (Schuman), à deux pas du Parc du Cinquantenaire, proche des écoles et de deux marchés de quartier (Place des Chasseurs Ardennaises et Square Marie-Louise). Pas de garage mais beaucoup de places de parking disponibles en permanence dans la rue bordée d'arbres et de parterres de fleurs!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1904
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 164 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 22 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Brussels (1000), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.037. Online sinds juli 2026. Het omvat 4 slaapkamers, 3 badkamers. Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het pand dateert uit 1904. De vraagprijs bedraagt € 999.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussels? Reken bovenop de vraagprijs van € 999.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Beffroi 12, 1000 Brussels
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Beffroi 12, 1000 Brussels
Prijsevolutie in Brussels – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.886 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussels en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 981.244) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 422.329) met ongeveer 5%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.