Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Torenhofstraat 2 bus I 009, 8420 De Haan

Appartement Te Koop in De Haan
50 m² wonen
50 m² perceel
2 slaapkamers
€ 135.000
In het kort
  • Verzorgd appartement met 2 slaapkamers in groene residentie aan de kust
  • 2 ruime terrassen met open uitzicht op het domein Park Atlantis
  • Instapklaar, geen EPC-renovatieverplichting dankzij erfgoedstatus
  • Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investeringsobject
  • Wandelafstand tot strand, duinen en centrum De Haan
instapklaartwee terrassenrustige liggingtweede verblijfkustliggingerfgoedstatusparkeerplaatsengroene omgeving

Torenhofstraat 2 bus I 009 - 8420 De Haan - Droomt u van een eigen stekje aan zee of bent u op zoek naar een interessante investering aan de Belgische kust? Dan zal dit verzorgde appartement in residentie Iris, gelegen op het prachtige domein Park Atlantis in De Haan, u ongetwijfeld bekoren. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een praktische douchekamer en twee ruime terrassen met een aangenaam open uitzicht op het groene domein. Hier geniet u in alle rust van de natuur, terwijl het strand, de duinen en het charmante centrum van De Haan zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Dankzij de uitstekende ligging en de verzorgde staat is dit appartement ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of interessante investering aan de kust. Extra troef: Residentie Iris is opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Hierdoor geldt, overeenkomstig de huidige regelgeving, geen renovatieverplichting in het kader van het EPC bij aankoop van dit appartement. Troeven: 2 volwaardige slaapkamers. 2 ruime terrassen met open zicht op het groen. Instapklaar en uitstekend onderhouden. Rustige en groene omgeving. Ruime parkeermogelijkheden op het domein. Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering. Asbestveilig. Geen EPC-renovatieverplichting dankzij de erfgoedstatus Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting Een unieke kans voor wie zorgeloos wil genieten van de Belgische kust, in een groene en rustige omgeving met alle troeven van De Haan binnen handbereik.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 135.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
50 m²
Grond
50 m²
Bouwjaar
1969
Prijs/m²
€ 2.700
EPC
511 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
ZTBF1G0DBGE1
Makelaar Code
3245
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
1
Dagvaarding uitgebracht
Ja
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Score D

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€135.000 / Immo Schepens
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Torenhofstraat 2 bus I 009, 8420 De Haan te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in De Haan? Reken bovenop de vraagprijs van € 135.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Torenhofstraat 2 bus I 009, 8420 De Haan

📈 Vastgoedprijzen in De Haan (8420)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.899 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 423.664) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 311.957) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 25.550 kWh/jaar (ruw ± € 2.555/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 12.500 – € 22.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in De Haan

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in De Haan.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Torenhofstraat 2 bus I 009, 8420 De Haan Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten