Kortrijkstraat 12, 9800 Deinze
Over deze woning
Ontdek deze bijzonder gunstig gelegen opbrengsteigendom in het commerciële hart van Deinze. Dit vastgoed bestaat uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers en twee appartementen op de hogere verdiepingen, en biedt talrijke mogelijkheden. Met 105 vierkante meter is de winkelruimte op het gelijkvloers geschikt voor diverse doeleinden zoals een winkel, horecazaak of kantoorruimte - ideaal om je zelfstandige activiteit in onder te brengen. Verder vind je op de verdiepingen twee reeds verhuurde appartementen die maandelijks gezamenlijk goed zijn voor een huurprijs van 1.268 euro. Deze appartementen kunnen dienen ter uitbreiding van je zaak, als eigen woonruimte of als pure investering om je maandelijkse inkomsten te verhogen. De uitmuntende locatie in het centrum van Deinze maakt deze opbrengsteigendom extra interessant. Je bent er vlakbij alle nodige voorzieningen en bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de E17 richting Kortrijk en Gent. Het adres van deze unieke kans is Kortrijkstraat 12 in Deinze. Let wel, er is een renovatieplicht van toepassing op het duplex-appartement. Mis deze ideale gelegenheid voor jouw zelfstandige activiteit of als slimme investering niet!
Omschrijving van de makelaar
Kortrijkstraat 12 - 9800 Deinze - UITERST GUNSTIG GELEGEN TE RENOVEREN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSRUIMTE EN 2 te renoveren APPARTEMENTEN in het COMMERCIËLE CENTRUM VAN DEINZE. U beschikt op het gelijkvloers over een HANDELSRUIMTE (105M²), ideaal voor een WINKEL, HORECA-ZAAK OF KANTOORRUIMTE. Op de verdiepingen kan u 2 APPARTEMENTEN terugvinden, die kunnen dienen als UITBREIDING, WOONST OF ALS OPBRENGSTEIGENDOM. Kortom de ideale opportuniteit voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT OF ALS INVESTERING. Gelegen op een UITERST AANTREKKELIJKE LOCATIE nabij alle voorzieningen in het centrum van Deinze en VLOT VERBONDEN MET DE E17 (KORTRIJK-GENT). Renovatieplicht van toepassing op het duplex-appartement.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Deinze (9800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 485.000, ofwel ± € 1.844 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.263. Het telt een perceel van 103 m², een bewoonbare oppervlakte van 263 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is C (203 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 565.000 naar € 485.000 (-14%). Online sinds februari 2024.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Deinze? Reken bovenop de vraagprijs van € 485.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kortrijkstraat 12, 9800 Deinze
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kortrijkstraat 12, 9800 Deinze
Prijsevolutie in Deinze – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.833 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Deinze en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 383.072) en 2026 (€ 479.461) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 243.850) en 2026 (€ 344.196) met ongeveer 41%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 292/m²) en 2024 (€ 909/m²) met ongeveer 211%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.