Avenue Colonel Cadoux 11, 5500 Dinant
- Studio op 6de verdieping met lift en panoramisch uitzicht op Meuse en citadelle
- Compleet uitgerust met open keuken, balkon en dubbel beglazing
- Individuele elektrische verwarming met lage maandelijkse lasten (80€)
- Interessant rendement: mogelijke huurinkomsten 595€ tegen RC 623€
- Beveiligd gebouw met parkeeroplader voor elektrische voertuigen
Avenue Colonel Cadoux 11 - 5500 Dinant - ***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** une belle opportunité d'investissement en plein cœur de la ville de Dinant. Ancré au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une magnifique vue sur la Meuse et la citadelle. Celui-ci est composé de 45m² reprenant une pièce de vie avec coin à dormir, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec douche dans le bain, un balcon. Eléments technique: Chauffage individuel sur convecteur électrique à accumulation et production d'eau chaude sur boyler électrique, chassis en pvc double vitrage. Rc net 623€. Revenu locatif possible 595€/ hors charges. Charges mensuelles 80€ pour l'eau, les communs et le syndic. Peb D - E spec: 333 kWh/m².an - E tot: 15 104 kWh/an - n°:. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Général Référence 7211811 Catégorie Studio Meublé Non Nombre de salles de bain 1 Terrasse Oui Surface habitable 45 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2001 Nom, catégorie & situation Etage 6 Nombre d'étages (numéro) 6 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) accumulateurs électriques Type d'ascenseur personnes Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche dans le bain Double vitrage (type) isol. thermique Parlophone Oui Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Sécurité Sécurité Oui Porte blindée Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Type d'environnement 2 beside the water Exposition de la façade avant (-) est En chiffres Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 623 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 333 E total (Kwh/an) 15104 PEB code unique (-) PEB valide jusqu'au (validité) 20/11/2035 Date du PEB 20/11/2025
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Dinant (5500) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 125.000, ofwel ± € 2.778 per m². Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 45 m². Het pand dateert uit 2001. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dinant? Reken bovenop de vraagprijs van € 125.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Colonel Cadoux 11, 5500 Dinant
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Colonel Cadoux 11, 5500 Dinant
📍 Wonen in deze buurt — Dinant (5500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Dinant ligt op een uitstekende locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: het station, winkels, bakkerij en supermarkt zijn allemaal vlakbij, terwijl scholen en speeltuinen de buurt ook aangenaam maken voor gezinnen. Je bevindt je in het hart van deze levendige gemeente, waar je snel je boodschappen doet en toch nog even goed kunt ontsnappen naar groenere plekken. Deze centrale ligging maakt het appartement ideaal voor iedereen die graag de voordelen van het stadje wil combineren met een praktische, goed voorziene woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dinant – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 911 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dinant en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.765) en 2026 (€ 239.148) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 400.714) en 2026 (€ 184.500) met ongeveer 54%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.