Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue des Francs 50, 1040 Etterbeek

Appartement Te Koop in Etterbeek
45 m² wonen
1 badkamers
€ 190.000
In het kort
  • Studentenkot van 45 m² op eerste verdieping in gewild Etterbeek nabij Mérode
  • Lichte woonkamer (22,5 m²), aparte keuken en badkamer met aangenaam leefklimaat
  • Goed onderhouden gebouw met geïsoleerde façade/dak en gezonde copropriëtaire structuur
  • Lage maandlading van €150 inclusief verwarming en gemeenschappelijke kosten
studentenkotcentrumliggingeerste verdiepinglichte ruimtesgoed onderhoudenlage lasteninstapklaarinvestering

Rue des Francs 50 - 1040 Etterbeek - Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Etterbeek, à proximité immédiate de Mérode et de toutes les commodités, ce studio de 45 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Le bien se compose: – d’un espace nuit de 5,54 m² – d’une salle de bain – d’une cuisine séparée – d’un lumineux séjour de 22,5 m² Façade et toiture de l’immeuble isolées. PEB: D- Charges de 150 €/mois comprenant les charges communes et le chauffage. L’immeuble bénéficie d’une copropriété saine et bien gérée, garantissant un entretien de qualité et une gestion sereine. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. Intéressé(e)? document.addEventListener('DOMContentLoaded', function { const source = document.getElementById('whise_estate_id'); const target = document.getElementById('whise-estate-id'); if (source && target) { target.value = source.textContent.trim; } });

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Etterbeek (1040) staat te koop. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1960. De vraagprijs bedraagt € 190.000, ofwel ± € 4.222 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 45 m², 1 badkamer.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 190.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
45 m²
Bouwjaar
1960
Prijs/m²
€ 4.222
EPC
199 kWh/m² B
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€190.000 / Hermanns Real Estate
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue des Francs 50, 1040 Etterbeek te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Etterbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 190.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue des Francs 50, 1040 Etterbeek

📍 Wonen in deze buurt — Etterbeek (1040) automatisch samengesteld

Dit studentenkot in Etterbeek biedt je een perfecte uitvalsbasis in een levendige buurt met alles wat je nodig hebt. Je bent omringd door openbaar vervoer, winkels, apotheken en onderwijs­instellingen die allemaal binnen handbereik liggen. De wijk combineert een dynamische studentenatmosfeer met praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Ideaal voor wie een zelfstandig plekje zoekt op een student­vriendelijke locatie.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Merode159 m
Thieffry501 m
Montgomery510 m
🏫 Onderwijs
English Academy549 m
Institut des Dames de Marie804 m
🛒 Winkels & dagelijks
Dilan200 m
Ghispharma236 m
Pharmacie St-Pierre237 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Etterbeek (1040)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Etterbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.694 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Etterbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 684.261) en 2026 (€ 724.993) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 369.143) en 2026 (€ 438.530) met ongeveer 19%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 8.955 kWh/jaar (ruw ± € 896/jaar).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 4.222 euro per m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1960.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 199 kWh/m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Etterbeek?
De vraagprijs is 190.000 euro.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 45 m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Etterbeek.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue des Francs 50, 1040 Etterbeek Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten