Albert 1er , 6240 Farciennes
- Triplex appartement in uitstekende staat met 3 slaapkamers en 144 m² bewoonbare oppervlakte
- Eigen tuin en terras met privatief achteringang, geen gemeenschappelijke lasten
- Recente Vaillant condensatieketel, aangepaste elektriciteit en vernieuwde PVC-houten ramen
- Momenteel verhuurd aan €750/maand met mogelijkheid tot persoonlijke bewoning
- Mogelijk de aangrenzende studio later bij te kopen in kleine copropriëteit
Albert 1er - 6240 Farciennes - FARCIENNES - Rue Albert 1er 154: Dans un petit immeuble en copropriété (appartement + studio), Triplex en excellent état de +/- 144m² habitables composé au rez d\'un hall d\'entrée, buanderie, accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er: beau séjour de +/- 45m², cuisine équipée (taques vitro, hotte, four et Lave vaisselle), grande salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et wc. Au 2ème: 3 chambres, dressing et wc séparé. Commodités: Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation récente), châssis DV en PVC et bois, adoucisseur d\'eau, installation électrique conforme jusqu\'en 2045, compteurs séparés, pas de charges communes, caves en sous-sols. Passage privatif à l\'arrière du jardin donnant à la rue. Possibilité de racheter le studio faisant partie de l\'immeuble dans quelques années. Appartement actuellement loué 750 €/mois (renon de 6 mois maximum à donner pour une occupation personnelle). PEB C - 191 Kwh/m²/an - CU: 20260523010591. Prix: Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Farciennes (6240) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (191 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 144 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 169.000, ofwel ± € 1.174 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 427.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Farciennes? Reken bovenop de vraagprijs van € 169.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Albert 1er, 6240 Farciennes
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Albert 1er, 6240 Farciennes
📍 Wonen in deze buurt — Farciennes (6240) automatisch samengesteld
Dit appartement in Farciennes (6240) biedt je een praktische uitgangspositie met diverse haltes op loopafstand, zodat je gemakkelijk je weg vindt in de buurt. Een apotheek en bakkerij bevinden zich dichtbij voor je dagelijkse boodschappen, en je hebt meerdere vervoersopties in de directe omgeving. Deze ligging is ideaal voor wie een functionele woonplek zoekt zonder gedoe, of voor investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Farciennes – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 400 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Farciennes en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 140.360) en 2026 (€ 183.342) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 161.850) en 2023 (€ 174.112) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.