Route de Mons 361, 6140 Fontaine-l'évêque
- Ruim duplex-appartement met twee slaapkamers in centrumbuurt Fontaine-L'Évêque
- Grote living van 54 m² met uitgeruste keuken, ideaal voor eerste aankoop of verhuring
- Energiezuinig (PEB A) met goed comfort: centrale verwarming, dubbel glas, blindeerde deur
- Prima bereikbaarheid: dicht bij openbaar vervoer en autosnelwegen R3-E19-E42
Route de Mons 361 - 6140 Fontaine-l'évêque - !!!!!!!!!!!!!!!!!! Dans ce magnifique immeuble, venez découvrir ce beau duplex deux chambres, idéal pour votre premier achat ou pour un investissement locatif. Il se trouve à proximité du centre-ville de Fontaine-l'Evêque, des transports en commun (bus, tram) et des axes autoroutiers R3-E19-E42. Composition : un beau living de +- 54 m² ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). A l'étage : deux belles chambres de +- 11 et 13 m², une buanderie et une salle de douche. Confort : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, porte blindée. PEB A - 20230629504828 - 81 kwh/m².an. Prix 169 000 € + 21 % (régime TVA). Pour tout renseignement complémentaire:.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 101 afgeronde aanbiedingen in Fontaine-l'évêque (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Fontaine-l'évêque (6140) — staat te koop. Online sinds juni 2025. De vraagprijs bedraagt € 169.000, ofwel ± € 1.899 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 89 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Fontaine-l'évêque? Reken bovenop de vraagprijs van € 169.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Route de Mons 361, 6140 Fontaine-l'évêque
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Route de Mons 361, 6140 Fontaine-l'évêque
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot FONTAINE-L'EVEQUE Coron du Berger (M) (TEC), 20 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 43 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Forchies
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 65+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Fontaine-l'évêque (6140) automatisch samengesteld
Dit appartement in Fontaine-l'Évêque biedt je een praktische uitvalsbasis in een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De gemeente beschikt over tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dit is een fijne locatie voor wie zoekt naar een goed bereikbare woning zonder al te veel gedoe. Een interessante keuze voor starters, gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een stabiele vastgoedplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Fontaine-l'évêque
Prijsevolutie in Fontaine-l'évêque – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 277 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Fontaine-l'évêque en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 202.262) en 2026 (€ 283.895) met ongeveer 40%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.560) en 2026 (€ 210.286) met ongeveer 2%.
Wat werd er in Fontaine-l'évêque werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 173 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Fontaine-l'évêque?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Fontaine-l'évêque
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.