Rue Roosendael 126, 1190 Forest
- Compact appartement van 50m² op 2de etage in aangenaam woonwijk Forest
- Lumineuze living met open keuken, 1 slaapkamer en functionele badkamer
- Prima ligging nabij Altitude 100, parc Duden en goede openbaar vervoer
- Dubbel glas en individuele installaties, ideaal als eerste aankoop of investering
Rue Roosendael 126 - 1190 Forest - Agréable appartement de +/- 50m² se trouvant au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 appartements, idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, à deux pas de l’Altitude 100, proche du parc Duden et à la frontière avec Uccle. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tram 51 et bus 58, N11), commerces, et espaces verts. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Infos :
- Châssis double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Compteurs individuels
- Nouvelle copropriété sans syndic ni charges communes
- PEB F
Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus agréables du sud de Bruxelles. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (à consulter avant toute demande de visite):
Info et visites:
/!\ Agences s’abstenir /!\
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1918
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 343 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Roosendael 126, 1190 Forest
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Roosendael 126, 1190 Forest
📍 Wonen in deze buurt — Forest (1190) automatisch samengesteld
Dit appartement in Forest biedt je toegang tot een levendige buurt met een fijne mix van groene ruimtes, winkels en vrijetijdsbestemmingen op loopafstand. Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten tot parken en speelterreinen, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch woonklimaat. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische buurtsfeer zonder de drukte van het centrum, en biedt zowel starters als gezinnen een solide basis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Forest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.327 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Forest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 736.214) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 340.390) met ongeveer 36%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Forest
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.