Rue des Augustins 12, 4500 Huy

Rue des Augustins 12 - 4500 Huy - Immeuble de rapport idéalement situé – commerce + 2 duplex – excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate de la Grand-Place de Huy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rendement et emplacement stratégique. Composition du bien: Rez-de-chaussée – Surface commerciale Atout majeur: deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (division, professions libérales, etc.). Le commerce se compose de trois pièces distinctes, dont une pièce principale à l’avant. 1er étage– Appartement duplex Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres confortables. A l’arrière – Appartement duplex Second duplex également 2 chambres, en très bon état général et actuellement loué 850 euros. Disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2  chambres. Points forts: Situation centrale à deux pas de la Grand-Place Immeuble entièrement loué – revenus locatifs immédiats Deux appartements en bon à très bon état Commerce polyvalent avec double accès Idéal pour investissement sécurisé Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Huy (4500) — staat te koop. Het pand dateert uit 1850. Het EPC-label is B (143 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 2.358 per m². De woning biedt 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 159 m², een perceel van 86 m².