Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Lippenslaan 4, 8300 Knokke

Appartement Te Koop in Knokke
92 m² wonen
96 m² perceel
2 slaapkamers
€ 430.000
In het kort
  • Ruim 2-slaapkamerappartement op toplocatie aan de Lippenslaan in Knokke
  • Lichtrijke leefruimte met open zicht op Maurice Lippensplein en authentiek parket
  • Privéterras aan achterzijde, gastentoilet en praktische badkamer met wasaansluiting
  • Solide basis met renovatiepotentieel, ideaal voor eigenaar-bewoner of tweede verblijf
centrumliggingterraslichtrijk2 slaapkamershaardgastentoilette renoveren

Lippenslaan 4 - 8300 Knokke - Residentie Vesalius Op een uitzonderlijke toplocatie, helemaal aan het begin van de Lippenslaan, bevindt zich dit ruime en lichtrijke 2?slaapkamerappartement op de tweede verdieping van de residentie. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de leefruimte van een prachtig open zicht op het Maurice Lippensplein. De leefruimte wordt gekenmerkt door een authentieke dambordparket en een sfeervolle haard (buiten werking gesteld), wat de ruimte een warm en karaktervol gevoel geeft. De aparte keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met toestellen, ideaal als basis voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een rustig gelegen terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit terras biedt een aangename plek om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. Derde kamer/berging. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een aansluiting voor was- en droogmachine, wat het appartement extra praktisch maakt voor zowel vaste bewoners als tweede verblijvers. Dit appartement vormt een solide basis en biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een topligging in Knokke. Ref. A708

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Knokke (8300) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m², een perceel van 96 m². Het pand dateert uit 1979. Het EPC-label is A (81 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 430.000, ofwel ± € 4.674 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 430.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
92 m²
Grond
96 m²
Bouwjaar
1979
Prijs/m²
€ 4.674
EPC
81 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
CP8H80W3AT89
Makelaar Code
4339908
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€430.000 / Immo Cauwe
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Lippenslaan 4, 8300 Knokke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Knokke? Reken bovenop de vraagprijs van € 430.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Lippenslaan 4, 8300 Knokke

📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld

Dit appartement bevindt zich in Knokke, een levendige gemeente waar je op wandelafstand van het station, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bent. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt: een supermarkt, apotheek, bakkerij en speelruimte voor kinderen. Deze centrale ligging maakt het appartement ideaal voor wie graag goed bereikbaar wil wonen zonder op comfort en voorzieningen in te boeten.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Knokke Station155 m
Knokke268 m
Knokke Scharpoord708 m
🏫 Onderwijs
School122 m
🛒 Winkels & dagelijks
Proxy Delhaize63 m
Apotheek Coppin77 m
Bakkerij Demeyer160 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin536 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Knokke (8300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Knokke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.297 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 967.943) met ongeveer 39%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 870.851) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 7.452 kWh/jaar (ruw ± € 745/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 430.000 euro.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 4.674 euro per m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1979.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is CP8H80W3AT89.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 81 kWh/m².

Vergelijkbare panden te koop in Knokke

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Knokke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Lippenslaan 4, 8300 Knokke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten