Winkelkouter 2, 9770 Kruisem

Winkelkouter 2 - 9770 Kruisem - Dit gelijkvloers drieslaapkamerappartement is gelegen in residentie Rubano, een kwalitatief en stijlvol woonproject  op een aantrekkelijke ligging, nabij het centrum van Kruisem. Het project is gesitueerd op de hoek van de Winkelstraat en de Winkelkouter en combineert hedendaagse architectuur met een rustige, groene woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 119,94 m² en werd praktisch ingedeeld. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op het terras en de privatieve tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken met praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22,67 m² en een privatieve tuin van 188,40 m². Tot slot is de ruime bovengrondse staanplaats, die bij dit appartement hoort, verplicht aan te kopen voor het bedrag van 20.000,00 euro. Rubano bevindt zich op fietsafstand van het hart van Kruisem, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Op gebied van recreatie en natuur vindt u zowel het Kordaal- als Lozerbos, net als de talloze fiets- en wandelroutes die de Vlaamse Ardennen te bieden heeft. Het Vlaamse fietsroutenetwerk loopt dan ook dwars door uw straat. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.000 per maand, exclusief €70 provisie, wat het tot een interessante investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Indien de koper het pand zelf wenst te betrekken, dient rekening te worden gehouden met de wettelijke opzegtermijnen. E-peil E7 / EK conform / verwarming d.m.v. Zo krijgt iedereen een eerlijke kans en zijn de spelregels duidelijk. Het staat iedereen vrij om een voorstel te doen ook onder de vraagprijs. We leggen elk voorstel voor aan de eigenaar(s) en koppelen spoedig terug. Van zodra iemand een voorstel doet van de vraagprijs, zonder voorwaarden, is de verkoop gesloten. Rubano ligt op fietsafstand van het hart van Kruisem met alle nodige voorzieningen. Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie. Om je zoekopdracht te bewaren dien je aan te melden met je Landbergh account. Nog geen account? dan kan je je snel en eenvoudig registreren.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Kruisem (9770) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 329.000. Online sinds juni 2026.