Sint-Gillisplein 45, 3300 Kumtich
- Ruim triplex appartement in voormalig gemeentehuis uit 2021
- 3 slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen met torenkamer
- Fantastisch uitzicht en veel parkeergelegenheid rond het gebouw
- Instapklaar met moderne afwerking
Sint-Gillisplein 45 - 3300 Kumtich - Na de fusie in 1977 met Tienen verloor dit imposante gebouw zijn functie als gemeentehuis. Pas in 2021 werden er via een bijkomende inkom, aan de achterzijde van het pand, 2 appartementen ondergebracht in de bovenste verdiepingen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Via een arduinen trap bereiken we de eerste verdieping waar beide appartementen zich bevinden. Het grootste appartement betreft een triplex en situeert zich aan de linkerkant. Indeling: Links de badkamer met toilet, wastafel en stortbad. Rechts een eerste kamer. Aan het eind van de gang is er, enerzijds de keuken en aan de andere kant de zithoek. De trap leidt naar de 2° verdieping met de 2° slaapkamer en een technische ruimte. Een volgende trap gaat tot de torenkamer, eventueel nuttig als bureel, 3° slaapkamer of fitnessruimte, met een fantastisch uitzicht over de buurt.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Kumtich (3300) staat te koop. Het EPC-label is D (303 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 1.963 per m². Online sinds mei 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 3 slaapkamers, een perceel van 393 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 275.000 naar € 265.000 (-4%). Het pand dateert uit 2021.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kumtich? Reken bovenop de vraagprijs van € 265.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Gillisplein 45, 3300 Kumtich
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Gillisplein 45, 3300 Kumtich
📍 Wonen in deze buurt — Kumtich (3300) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kumtich – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.323 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kumtich en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 345.552) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 284.346) met ongeveer 24%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2026 (€ 329/m²) met ongeveer 50%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kumtich?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.