Avenue de la Nivéole 59, 1020 Laeken
- Compact appartement van 56 m² met 1 slaapkamer in rustig Laeken
- Lift aanwezig, open keuken en individuele gasverwarming met condensatie
- Kleine copropriëteit met lage maandladen (€163), cave en straatparkeerplaats
- Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer in aangename wijk
- Beschikbaar vanaf 15 september 2026
Avenue de la Nivéole 59 - 1020 Laeken - Composé comme suit: hall, cuisine ouverte, living, chambre, salle de douche avec wc. Cave en sous-sol. Petite copropriété. Charges courantes de 100 euros par mois, fonds de réserve 63 euros par mois. Chaudière au gaz à condensation individuelle. Parking facile dans la rue avec carte de riverains. Proche des écoles (Maria Assumpta, Pagodes,...), des commerces de la rue De Wand et des transports en communs. Quartier paisible et agréable. Adresse: Avenue de la Nivéole 59 - 1020 Laeken Documents PEB Caractéristiques Général Référence 7781179 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Non Parking Non Surface habitable 56 m² Surface du terrain 56 m² Disponibilité 15/09/2026 Bâtiment Année de construction 1970 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages 3 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Oui Chauffage (type) condensation Type de cuisine amer. équipée Parlophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 8 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Équipements techniques Châssis (type) aluminium Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 424 Emission CO2 (émission CO2) 85 PEB code unique 202605280000754563016 PEB valide jusqu'au (datetime) 27/05/2036 Date du PEB (datetime) 28/05/2026
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Laeken (1020) staat te koop. Het telt een perceel van 56 m², een bewoonbare oppervlakte van 56 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is E (424 kWh/m²). Het pand dateert uit 1970. De vraagprijs bedraagt € 185.000, ofwel ± € 3.304 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laeken? Reken bovenop de vraagprijs van € 185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Nivéole 59, 1020 Laeken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de la Nivéole 59, 1020 Laeken
📍 Wonen in deze buurt — Laeken (1020) automatisch samengesteld
Dit appartement in Laeken biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, eetgelegenheden en recreatieve mogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik. De wijk heeft een fijne mix van stedelijk gemak en groene rustpunten, waardoor het een aangenaam leefklimaat biedt. Of je nu starter bent, een gezin sticht of investeert in vastgoed — de centrale ligging en goeie bereikbaarheid maken dit een verstandige keuze voor wie in Brussel wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Laeken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.292 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laeken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 583.422) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.274) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.