Edward Pynaertkaai 60, 9050 Ledeberg
- Gelijkvloerse studio aan Edward Pynaertkaai, centraal gelegen nabij Gent-centrum
- Dicht bij station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en fietsafstand historisch centrum
- Living met open keuken, badkamer en slaaphoek; energiezuinig met EPC-label A
- Zonnepanelen aanwezig; optie om berging en garage bij te kopen
Edward Pynaertkaai 60 - 9050 Ledeberg - Deze gelijkvloerse studio is uitstekend gelegen aan de Edward Pynaertkaai, op een centrale locatie aan de rand van Gent-centrum. Het appartement bevindt zich vlak bij station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Indeling: living met open, ingerichte keuken, badkamer met toilet en slaaphoek. Gunstig EPC-attest, label A! Extra troeven: - Mogelijkheid tot het bijkopen van een berging en garage. - De studio heeft individuele meters en is voorzien van zonnepanelen. Prijs exclusief kosten (basisakte, aansluitingskosten EGW, architect en plannen).
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Ledeberg (9050), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 269.000. Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. Het omvat een perceel van 38 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Het EPC-label is A (67 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ledeberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Edward Pynaertkaai 60, 9050 Ledeberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Edward Pynaertkaai 60, 9050 Ledeberg
📍 Wonen in deze buurt — Ledeberg (9050) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Ledeberg, een buurt met goed bereikbare voorzieningen voor het dagelijks leven. Je hebt toegang tot parkeerfaciliteiten, openbaar vervoer, speelruimtes voor kinderen en diverse winkel- en sportmogelijkheden in de directe omgeving. De ligging maakt dit een aantrekkelijk adres voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een praktische woonplek met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ledeberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.433 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ledeberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 372.683) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 343.009) met ongeveer 36%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.