Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven
Weldadigheidsstraat 36 - 3000 Leuven - INVESTERINGSPAND met 5 vergunde SMART-entiteiten: 4 zeer ruime duplex studentenunits (19-35m²) met eigen sanitair en kitchenette (vergelijkbaar met een kleine studio) + 1 studio (55m²) met tuin, keuken en badkamer (vergelijkbaar met een klein appartement). Er is ook een gemeenschappelijke keuken. Het gebouw werd gerenoveerd in 2021, voldoet volledig aan de normen met een A-label en is voorzien van zonnepanelen en van een Loxone domoticasysteem (applicatie) voor o.a. per unit toegangscontrole, instelling en opvolging van verbruik CV, water en elektriciteit, maar ook instelling van verlichting - dit alles via een app te gebruiken voor een optimale en zorgeloze bewoning en het beheer van ieders verbruik. Verdieping 0: - Gemeenschappelijke, volledig ingericht keuken- Studio 00.01 - ruime studio 55m² met groot terras en tuin - leefruimte met volledig ingerichte keuken en groot schuifraam naar het terras, slaapruimte met dubbel bed, apart toilet, ingerichte douchekamer met ruime douche, wastafel, aparte wasplaats/berging.1ste verdieping:- 2 ruime kamers (01.01 en 01.02) met hoogslaper 35m² en 19m² met telkens eigen kitchenette en douchekamer2de verdieping:- 2 ruime duplexkamers (02.01 en 02.02) - 21m² en 22m² met telkens eigen kitchenette en douchekamer en duplex slaapverdiepingAlle entiteiten zijn opnieuw verhuurd voor academiejaar '25-'26 met contracten van 12 maanden. Het gebouw heeft zijn huurrendement al enkele jaren bewezen. Een perfecte investeringsopprotuniteit. Wij beheren ook uw studenteneigendom voor een zorgeloze verhuur en dagelijkse opvolging. Alle maten en oppervlaktes zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend."
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Leuven (3000) staat te koop. Het EPC-label is A (97 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het telt 5 slaapkamers, een perceel van 188 m², een bewoonbare oppervlakte van 173 m², 5 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 540. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, ofwel ± € 7.803 per m². Het pand dateert uit 1930.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.999 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 733.410) met ongeveer 14%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 329.385) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.