Boomlaarstraat 3, 2500 Lier
Boomlaarstraat 3 - 2500 Lier - Zeer ruim en energiezuinig gelijkvloers appartement van 140 m² met 3 slaapkamers, privatieve zuidwestgeoriënteerde stadstuin en hoogwaardige afwerking in recente Residentie Perfecta. Residentie Perfecta ligt op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle voorzieningen. De combinatie van ruimte, kwaliteit en energiezuinigheid maakt dit appartement uniek in zijn soort. Het appartement heeft een privé-inkom/voordeur, via de stijlvolle smeedijzeren glazendeur in de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte.
De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een keramiek werkblad, kwalitatieve Smeg-toestellen en een Quooker-kraan. Het grote schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke zuidwestgeoriënteerde tuin met kunstgras. De rustig gelegen masterstudio van 35 m² biedt ruimte en comfort. · Slaapgedeelte met zicht op de tuin
· Riante dressing van 16,5 m² met ingemaakte kasten, ook perfect inzetbaar als thuiskantoor
· Ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger
· Toilet met handenwasser
Naast de masterstudio beschikt het appartement over:
· 2 bijkomende slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten
· Tweede badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, handdoekdroger
· Gastentoilet met handenwasser
· Ruime keukenberging/wasplaats (7m²) met uitgietbak
Technische troeven :
· Vloerverwarming over het volledige appartement
· Zonnepanelen
· EPC A
· 3-dubbele beglazing
· 2 videofoons
· Alarminstallatie
· Waterontharder
· Vliegenramen
· Railsysteem verlichting in alle ruimtes
· Buitenkraan en stopcontact
Inclusief 3 fietsplaatsen in de gemeenschappelijke garage.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de gemeenschappelijke garage met laadpaal voor de prijs van € 25.000,-
Kenmerken:
Energie:
• Primair energieverbruik: 82 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 20 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boomlaarstraat 3, 2500 Lier
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boomlaarstraat 3, 2500 Lier
Prijsevolutie in Lier – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.780 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lier en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.911) en 2026 (€ 550.311) met ongeveer 45%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.250) en 2026 (€ 292.958) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 294/m²) en 2024 (€ 611/m²) met ongeveer 108%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Lier
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.